Сегодня: 10.12.2018
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

17:54
Сегодня
17:41
Сегодня
17:39
Сегодня
17:35
Сегодня
17:32
Сегодня
17:26
Сегодня
17:18
Сегодня
17:14
Сегодня
17:09
Сегодня
17:09
Сегодня
17:08
Сегодня
17:06
Сегодня
16:54
Сегодня
16:47
Сегодня
16:42
Сегодня
16:38
Сегодня
16:35
Сегодня
16:35
Сегодня
16:35
Сегодня
16:25
Сегодня
16:25
Сегодня
16:22
Сегодня
16:20
Сегодня
16:14
Сегодня
16:09
Сегодня

Банки обещают ипотечникам неприятный сюрприз.

В прошлом году ипотечные ставки снизились до 10%. Это был исторический рекорд. В этом...

Время: 08:45     Дата: 15.11.2018
Новости экономики: Банки обещают ипотечникам неприятный сюрприз. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В прошлом году ипотечные ставки снизились до 10%. Это был исторический рекорд. В этом году ставка плавно понизилась до 7,25%. И тут начался настоящий ипотечный бум. По данным исследования компании RDI Group, сейчас 80–85% покупателей приобретают квартиры в ипотеку. При этом ещё четыре-пять лет назад эта цифра составляла всего 55–60%. Как рассказал Лайфу директор по продажам RDI Group Валерий Кузнецов, такой рост ипотечного кредитования стал возможным за счёт снижения как ипотечной ставки, так и размера первоначального взноса.Впрочем, осенью ситуация на рынке существенно изменилась: впервые за долгое время Центробанк повысил ключевую ставку. Банки один за другим стали повышать ставки по кредитам.Центробанк решил повысить норму резервирования по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Низким считается взнос меньше 20% от стоимости квартиры. Вслед за этим глава Сбербанка Герман Греф не исключил повышения ипотечных ставок уже в начале 2019 года. В Сбербанке Лайфу не смогли дать оперативный комментарий. Эксперты уверены, что такая ситуация негативно отразится на рынке жилья.— Сейчас люди пытаются купить квартиру ещё по низким ипотечным ставкам. И такие заявления о повышении ставок ещё больше могут разогреть осенний рынок, спрос вырастет. А дальше, к сожалению, мы будем наблюдать снижение числа сделок с ипотекой, — рассказал Лайфу вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.В свою очередь, эксперты аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" предположили, что Сбербанк и другие банки будут повышать ипотечные ставки не в целом, а для отдельной категории заёмщиков, которые вносят около 20%.— Я полагаю, что скорее всего эти шаги будут предприняты для категории людей, которые на самом деле являются проблемными заёмщиками для банков. Для них чем меньшую долю от полной стоимости жилья вносит клиент, тем выше риски. Банки пытаются подстраховаться и могут повысить ставки именно для этой категории клиентов. Но, опять же, речь не идёт о таких высоких ставках, какие были в 2009 году (порядка 15%). Не будет такой ситуации, что ипотека станет совсем недоступной, — пояснил руководитель аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" Дмитрий Таганов.В целом эксперты предполагают, что повышение ставок будет несущественное — на 1–3%. На этот счёт у генерального директора краудфандинговой площадки недвижимости AKTIVO Егора Клименко достаточно позитивный взгляд . По его мнению, этот рост будет носить временный характер, а после окончания периода нестабильности ставки снова начнут снижаться.— После окончания периода нестабильности, связанного с ростом инфляционных ожиданий в стране, ослаблением рубля и возможностью введения новых санкций против России, ипотечные ставки вновь начнут снижаться. Более того, я даже считаю, что краткосрочное повышение кредитных ставок может привести к повышению спроса на новостройки. В частности, за счёт тех покупателей жилья, которые в целом собирались брать ипотечный кредит, но почему-то откладывали. Теперь-то незначительное повышение ставок уж точно заставит их быстрее принять решение, — считает Егор Клименко.В такой ситуации потенциальные ипотечники вновь задумались, покупать свою квартиру в кредит или подождать и продолжать снимать жильё. По мнению управляющего партнёра компании Delta estate Елены Земцовой, пока ещё ипотека может оказаться выгоднее. За 15 лет можно выплатить сумму, которую арендодатель будет выплачивать собственнику съёмной квартиры за тот же период.— Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит в среднем 23–30 тысяч рублей — в зависимости от района и состояния квартиры. Купить однокомнатную квартиру или студию с отделкой в ипотеку сегодня можно и за три миллиона рублей в ЖК эконом-класса. С учётом небольшого первоначального взноса в 15–20%, ставки до 10% и срока кредитования в среднем 15 лет — вполне можно выйти на тот же самый платёж. Но при этом нужно учитывать, что после выплаты кредита квартира останется в собственности. Кроме того, плюс именно ипотеки в том, что можно оформить прописку и получить доступ к городской инфраструктуре, — считает Елена Земцова.

Экономика

Новости экономики: Ожидание vs реальность. Что россияне ждут в подарок на Новый год и что получат. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Ожидание vs реальность. Что россияне ждут в подарок на Новый год и что получат.
В этом году россияне готовы потратить на новогодние подарки в среднем от 7 до 10 тыс....
Новости экономики: СМИ узнали о планах АСВ заняться продажей активов рухнувших банков. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
СМИ узнали о планах АСВ заняться продажей активов рухнувших банков.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) намерено открыть в Москве офис, где будет продавать...
Новости экономики: Невидимые воры. Как хакеры обманывают клиентов Сбербанка. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Невидимые воры. Как хакеры обманывают клиентов Сбербанка.
Кибермошенники в декабре начали звонить россиянам, представляясь сотрудниками службы...
Новости экономики: Онлайн-афера. Как не потерять деньги на ОСАГО. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Онлайн-афера. Как не потерять деньги на ОСАГО.
Сергей решил оформить страховку на машину. Знакомые посоветовали страхового агента....

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Новости политики: Идеальный враг. Почему во французских протестах видится
Идеальный враг. Почему во французских протестах видится "рука Москвы".
По мере разрастания протестов так называемых "жёлтых жилетов" во Франции, несмотря...
Новости политики: Новый председатель ХДС пересмотрит миграционную политику Меркель. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Новый председатель ХДС пересмотрит миграционную политику Меркель.
Новый лидер Христианско-демократического союза Германии Аннегрет Крамп-Карренбауэр...
Новости политики: Правящая коалиция в Бельгии распалась из-за разногласий по вопросу миграции. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Правящая коалиция в Бельгии распалась из-за разногласий по вопросу миграции.
Правящая коалиция в Бельгии распалась в связи с разногласиями по Миграционному пакту...
Новости политики: Памяти выдающейся правозащитницы. С Людмилой Алексеевой ушла целая эпоха. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Памяти выдающейся правозащитницы. С Людмилой Алексеевой ушла целая эпоха.
Сегодняшний субботний вечер принёс печальную новость. Причём не только для родных...
Новости политики: Путин призвал следить за этическим поведением на всех уровнях партии. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Путин призвал следить за этическим поведением на всех уровнях партии.
Президент России Владимир Путин в ходе съезда партии "Единая Россия" призвал "внимательным...

Общество

Новости общества: Учёные рассказали, как выжить в
Учёные рассказали, как выжить в "Игре престолов".
Специалисты пришли к выводу, что в "Игре престолов" должны победить женщины, а также...
Новости общества:
"Мстители" и "Мажор". "Яндекс" назвал топ-10 популярных фильмов и сериалов года.
Аналитики "Яндекса" подвели итоги года по поисковым запросам. В списке составленных...
Новости общества:
"Ральф против Интернета" возглавляет прокат в США третью неделю подряд.
Прошедшие выходные для американского проката стали одними из самых слабых, так как...
Новости общества: Группа
Группа "Мы" снова распалась. Всё из-за измен и манипуляций солиста.
Бывшая участница группы "Мы" Ева Краузе решила рассказать о том, что стало причиной...
Новости общества: Зрители в России назвали нового
Зрители в России назвали нового "Щелкунчика" бредом.
Многим не понравился выбор актёра на главную роль в новой картине Лассе Халльстрёма...
Новости общества: Трейлер новых
Трейлер новых "Мстителей" установил рекорд по просмотрам.
Первый трейлер фильма "Мстители: Финал" побил исторический рекорд по просмотрам....
Новости общества: Фильм
Фильм "Хроники хищных городов" стал лидером проката в России.
Фильм "Хроники хищных городов" стал лидером кинопроката в России и странах СНГ....
Новости общества:
"Самобытный и щедрый талант". Путин поздравил дирижёра Темирканова с юбилеем.
Президент России Владимир Путин поздравил худрука и главного дирижёра Академического...

Экономика

Новости экономики: Ожидание vs реальность. Что россияне ждут в подарок на Новый год и что получат. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Ожидание vs реальность. Что россияне ждут в подарок на Новый год и что получат.
В этом году россияне готовы потратить на новогодние подарки в среднем от 7 до 10 тыс....
Новости экономики: СМИ узнали о планах АСВ заняться продажей активов рухнувших банков. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
СМИ узнали о планах АСВ заняться продажей активов рухнувших банков.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) намерено открыть в Москве офис, где будет продавать...
Новости экономики: Невидимые воры. Как хакеры обманывают клиентов Сбербанка. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Невидимые воры. Как хакеры обманывают клиентов Сбербанка.
Кибермошенники в декабре начали звонить россиянам, представляясь сотрудниками службы...
Новости экономики: Онлайн-афера. Как не потерять деньги на ОСАГО. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Онлайн-афера. Как не потерять деньги на ОСАГО.
Сергей решил оформить страховку на машину. Знакомые посоветовали страхового агента....
Новости экономики: В Раде заявили о потере Украиной миллиардов долларов из-за военного положения. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В Раде заявили о потере Украиной миллиардов долларов из-за военного положения.
Депутат Верховной рады от Оппозиционного блока Владимир Гусак рассказал о серьёзной...
Новости экономики: Вопреки санкциям. Россия заняла второе место в рейтинге Bloomberg. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Вопреки санкциям. Россия заняла второе место в рейтинге Bloomberg.
Россия заняла второе место в рейтинге развивающихся экономик по версии экспертов...
Новости экономики: Стихи вместо водки. Как поэты зарабатывают на корпоративах. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Стихи вместо водки. Как поэты зарабатывают на корпоративах.
Поесть и послушать вживую выступление звезды отечественной эстрады — довольно банальный...
Новости экономики: Как строители могут повысить качество жилья, не повышая стоимость?. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Как строители могут повысить качество жилья, не повышая стоимость?.
Продавцы вторичного жилья таких преимуществ не имеют и будут вынуждены либо отказываться...

Проиcшествия

ЧП: Более двух тысяч человек эвакуировали из НИИ Склифосовского из-за угрозы взрыва. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Более двух тысяч человек эвакуировали из НИИ Склифосовского из-за угрозы взрыва.
Из здания НИИ скорой помощи им. Н. В. Склифосовского в Москве эвакуируют свыше двух...
ЧП: Печатала на домашнем принтере. Россиянку задержали с поддельной валютой. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Печатала на домашнем принтере. Россиянку задержали с поддельной валютой.
Элементарная по своему исполнению афера была раскрыта на Кубани. Там 38-летняя женщина...
ЧП: Порезал ножом и натравил собак. Житель Чувашии набросился на полицейских. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Порезал ножом и натравил собак. Житель Чувашии набросился на полицейских.
Житель Новочебоксарска при задержании дважды ударил ножом одного сотрудника полиции,...
ЧП: Шахматист Макарычев сбил москвичку на пешеходном переходе. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Шахматист Макарычев сбил москвичку на пешеходном переходе.
Известного шахматиста Сергея Макарычева подозревают в том, что он сбил женщину на...
ЧП: Сирийские СМИ опровергли информацию о воздушной атаке на аэропорт Дамаска. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Сирийские СМИ опровергли информацию о воздушной атаке на аэропорт Дамаска.
Сирийский телеканал Ikhbariya опроверг ранее появившиеся сообщения в государственных...
ЧП: Спрятали в кустах. Полиция нашла тело пропавшей в кругосветке дочери миллионера. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Спрятали в кустах. Полиция нашла тело пропавшей в кругосветке дочери миллионера.
В Новой Зеландии нашли тело 22-летней Грейс Миллан, дочери британского миллионера Дэвида...
ЧП: Остались дома одни. Двое маленьких детей погибли при пожаре в Якутии. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Остались дома одни. Двое маленьких детей погибли при пожаре в Якутии.
Четырёхлетние девочка и мальчик погибли в результате пожара в квартире жилого дома...
ЧП: В Нью-Йорке произошла перестрелка с полицейскими, есть погибший. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В Нью-Йорке произошла перестрелка с полицейскими, есть погибший.
На Стейтен-Айленде в Нью-Йорке (США) произошла перестрелка, в ходе которой неизвестный...

Спорт

Новости спорта: В Москве открыли памятник Анатолию Тарасову. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В Москве открыли памятник Анатолию Тарасову.
В Москве перед Ледовым дворцом спорта ЦСКА открыли памятник "отцу русского хоккея"...
Новости спорта: Загитова: Мы не общаемся с Медведевой. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Загитова: Мы не общаемся с Медведевой.
Недавно Евгения Медведева тепло отозвалась об Алине, рассказав о её трудолюбии. Однако...
Новости спорта: Игрок МЮ Лукаку перекачался в зале и теперь сидит на диете. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Игрок МЮ Лукаку перекачался в зале и теперь сидит на диете.
25-летний форвард "Манчестер Юнайтед" и сборной Бельгии Ромелу Лукаку считает, что...
Новости спорта: Мячи из мочевых пузырей и первые расисты. 10 невероятных фактов о футболе. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Мячи из мочевых пузырей и первые расисты. 10 невероятных фактов о футболе.
10 декабря по всему миру празднуется Всемирный день футбола. Лайф предлагает окунуться...
Новости спорта:
"Вильярреал" уволил тренера перед игрой со "Спартаком".
Ещё одна команда из группы G Лиги Европы меняет главного тренера. Примеру "Спартака"...