Сегодня: 22.02.2019
Новости
Политика
Экономика
Общество
Происшествия
Наука
Спорт

Последние новости

10:50
Сегодня
10:49
Сегодня
10:29
Сегодня
10:27
Сегодня
10:16
Сегодня
10:08
Сегодня
09:40
Сегодня
09:33
Сегодня
09:25
Сегодня
09:20
Сегодня
08:56
Сегодня
08:39
Сегодня
08:09
Сегодня
07:46
Сегодня
07:34
Сегодня
07:33
Сегодня
07:11
Сегодня
07:02
Сегодня
06:56
Сегодня
06:55
Сегодня
06:20
Сегодня
05:59
Сегодня
05:46
Сегодня
05:18
Сегодня
05:12
Сегодня

Банки обещают ипотечникам неприятный сюрприз.

В прошлом году ипотечные ставки снизились до 10%. Это был исторический рекорд. В этом...

Время: 08:45     Дата: 15.11.2018
Новости экономики: Банки обещают ипотечникам неприятный сюрприз. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В прошлом году ипотечные ставки снизились до 10%. Это был исторический рекорд. В этом году ставка плавно понизилась до 7,25%. И тут начался настоящий ипотечный бум. По данным исследования компании RDI Group, сейчас 80–85% покупателей приобретают квартиры в ипотеку. При этом ещё четыре-пять лет назад эта цифра составляла всего 55–60%. Как рассказал Лайфу директор по продажам RDI Group Валерий Кузнецов, такой рост ипотечного кредитования стал возможным за счёт снижения как ипотечной ставки, так и размера первоначального взноса.Впрочем, осенью ситуация на рынке существенно изменилась: впервые за долгое время Центробанк повысил ключевую ставку. Банки один за другим стали повышать ставки по кредитам.Центробанк решил повысить норму резервирования по ипотечным кредитам с низким первоначальным взносом. Низким считается взнос меньше 20% от стоимости квартиры. Вслед за этим глава Сбербанка Герман Греф не исключил повышения ипотечных ставок уже в начале 2019 года. В Сбербанке Лайфу не смогли дать оперативный комментарий. Эксперты уверены, что такая ситуация негативно отразится на рынке жилья.— Сейчас люди пытаются купить квартиру ещё по низким ипотечным ставкам. И такие заявления о повышении ставок ещё больше могут разогреть осенний рынок, спрос вырастет. А дальше, к сожалению, мы будем наблюдать снижение числа сделок с ипотекой, — рассказал Лайфу вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.В свою очередь, эксперты аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" предположили, что Сбербанк и другие банки будут повышать ипотечные ставки не в целом, а для отдельной категории заёмщиков, которые вносят около 20%.— Я полагаю, что скорее всего эти шаги будут предприняты для категории людей, которые на самом деле являются проблемными заёмщиками для банков. Для них чем меньшую долю от полной стоимости жилья вносит клиент, тем выше риски. Банки пытаются подстраховаться и могут повысить ставки именно для этой категории клиентов. Но, опять же, речь не идёт о таких высоких ставках, какие были в 2009 году (порядка 15%). Не будет такой ситуации, что ипотека станет совсем недоступной, — пояснил руководитель аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" Дмитрий Таганов.В целом эксперты предполагают, что повышение ставок будет несущественное — на 1–3%. На этот счёт у генерального директора краудфандинговой площадки недвижимости AKTIVO Егора Клименко достаточно позитивный взгляд . По его мнению, этот рост будет носить временный характер, а после окончания периода нестабильности ставки снова начнут снижаться.— После окончания периода нестабильности, связанного с ростом инфляционных ожиданий в стране, ослаблением рубля и возможностью введения новых санкций против России, ипотечные ставки вновь начнут снижаться. Более того, я даже считаю, что краткосрочное повышение кредитных ставок может привести к повышению спроса на новостройки. В частности, за счёт тех покупателей жилья, которые в целом собирались брать ипотечный кредит, но почему-то откладывали. Теперь-то незначительное повышение ставок уж точно заставит их быстрее принять решение, — считает Егор Клименко.В такой ситуации потенциальные ипотечники вновь задумались, покупать свою квартиру в кредит или подождать и продолжать снимать жильё. По мнению управляющего партнёра компании Delta estate Елены Земцовой, пока ещё ипотека может оказаться выгоднее. За 15 лет можно выплатить сумму, которую арендодатель будет выплачивать собственнику съёмной квартиры за тот же период.— Аренда однокомнатной квартиры в Москве стоит в среднем 23–30 тысяч рублей — в зависимости от района и состояния квартиры. Купить однокомнатную квартиру или студию с отделкой в ипотеку сегодня можно и за три миллиона рублей в ЖК эконом-класса. С учётом небольшого первоначального взноса в 15–20%, ставки до 10% и срока кредитования в среднем 15 лет — вполне можно выйти на тот же самый платёж. Но при этом нужно учитывать, что после выплаты кредита квартира останется в собственности. Кроме того, плюс именно ипотеки в том, что можно оформить прописку и получить доступ к городской инфраструктуре, — считает Елена Земцова.

Экономика

Новости экономики: Бензин впрок. Плюсы и минусы топливных карт. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Бензин впрок. Плюсы и минусы топливных карт.
В Казани полиция ищет мошенников, которые продали мужчине фальшивые подарочные топливные...
Новости экономики: Настольные игры и фитнес-браслеты. Топ модных подарков на 23 Февраля. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Настольные игры и фитнес-браслеты. Топ модных подарков на 23 Февраля.
Что подарить? Где дешевле купить? Когда ехать в магазин, если совершенно нет времени?...
Новости экономики: Рынок для избранных. Как не потерять деньги на Форексе. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Рынок для избранных. Как не потерять деньги на Форексе.
У большинства россиян само слово форекс четко ассоциируется с рекламой быстрого заработка....
Новости экономики: Налоги снизят. Какие льготы получат региональные музеи и театры. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Налоги снизят. Какие льготы получат региональные музеи и театры.
В своём Послании Федеральному собранию Владимир Путин предложил сделать налоговую...

world-weather.ru/pogoda/russia/moscow/
https://world-weather.ru/pogoda/russia/saratov/

Курс евро ЦБР на сегодня Курс евро ЦБР на сегодня Курсы НБУ на сегодня

Политика

Новости политики: Сказано — сделано. Как правительство исполняет послание президента. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Сказано — сделано. Как правительство исполняет послание президента.
В прозвучавшем 20 февраля ежегодном Послании Президента РФ Владимира Путина Федеральному...
Новости политики: Человек, Россия, семья. Какие слова Путин чаще других повторял в послании. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Человек, Россия, семья. Какие слова Путин чаще других повторял в послании.
Чаще всего в Послании президента РФ Владимира Путина Федеральному собранию звучали...
Новости политики: Беглов отметил важность акцента на справедливость в послании Путина. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Беглов отметил важность акцента на справедливость в послании Путина.
Акцент, сделанный президентом РФ Владимиром Путиным на справедливое решение социальных...
Новости политики: Путин. Главное. Цитаты. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Путин. Главное. Цитаты.
О проектах развития"Благодаря многолетнему общему труду и достигнутым результатам...
Новости политики:
"Ответ на запрос избирателя". Политолог оценил содержание послания Путина.
Президент коммуникационного холдинга "Минченко консалтинг" в беседе с Лайфом...

Общество

Новости общества: Семья Майкла Джексона подала в суд на американский телеканал и требует $100 млн. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Семья Майкла Джексона подала в суд на американский телеканал и требует $100 млн.
Семья популярного певца Майкла Джексона предъявила иск на 100 миллионов долларов телеканалу...
Новости общества: В Италии решили ограничить иностранную музыку. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В Италии решили ограничить иностранную музыку.
Согласно статистике, в настоящий момент на первых десяти самых популярных радиостанциях...
Новости общества: В США отказались выпускать комикс об Иисусе Христе. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В США отказались выпускать комикс об Иисусе Христе.
Компания DC Comics отказалась от идеи выпускать комикс "Второе пришествие" про Иисуса....
Новости общества: Недешёвый
Недешёвый "Оскар". Стало известно, сколько стоит реклама во время трансляции.
Один 30-секундный рекламный слот во время 91-й церемонии "Оскар" стоит 2,6 миллиона...
Новости общества: Названы самые старые супергерои. Они попали в Книгу рекордов Гиннесса. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Названы самые старые супергерои. Они попали в Книгу рекордов Гиннесса.
Хью Джекман и его коллега Патрик Стюарт вошли в Книгу рекордов Гиннесса. Они стали...
Новости общества: Россияне выбрали главных претендентов на
Россияне выбрали главных претендентов на "Оскар".
Сайт "Кинопоиск" изучил интересы зрителей к фильмам, номинированным на "Оскар"...
Новости общества: Умер швейцарский режиссёр Клод Горетта. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Умер швейцарский режиссёр Клод Горетта.
Умер швейцарский режиссёр Клод Горетта. Об этом 21 февраля сообщил Letemps.Кинематографист...
Новости общества: В США завершился последний этап определения лауреатов
В США завершился последний этап определения лауреатов "Оскара".
Последний этап голосования для определения лауреатов премии "Оскар" успешно завершился....

Экономика

Новости экономики: Бензин впрок. Плюсы и минусы топливных карт. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Бензин впрок. Плюсы и минусы топливных карт.
В Казани полиция ищет мошенников, которые продали мужчине фальшивые подарочные топливные...
Новости экономики: Настольные игры и фитнес-браслеты. Топ модных подарков на 23 Февраля. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Настольные игры и фитнес-браслеты. Топ модных подарков на 23 Февраля.
Что подарить? Где дешевле купить? Когда ехать в магазин, если совершенно нет времени?...
Новости экономики: Рынок для избранных. Как не потерять деньги на Форексе. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Рынок для избранных. Как не потерять деньги на Форексе.
У большинства россиян само слово форекс четко ассоциируется с рекламой быстрого заработка....
Новости экономики: Налоги снизят. Какие льготы получат региональные музеи и театры. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Налоги снизят. Какие льготы получат региональные музеи и театры.
В своём Послании Федеральному собранию Владимир Путин предложил сделать налоговую...
Новости экономики:
"Золотой" подарок. Как продавцы заставляют переплачивать перед 23 Февраля.
Перед 23 Февраля магазины активно заманивают клиентов скидками, акциями и спецпредложениями....
Новости экономики: Атака на карты. Как защитить свои деньги от хакеров. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Атака на карты. Как защитить свои деньги от хакеров.
97% краж с банковских карт произошло с помощью так называемой социальной инженерии....
Новости экономики: Топилин назвал число семей, которым помогут меры господдержки по итогам послания. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Топилин назвал число семей, которым помогут меры господдержки по итогам послания.
Увеличение пособий на первенца и второго ребенка семьям, в которых доход ниже двух...
Новости экономики: Охота на самозанятых. В чём риск уплаты налогов через банки. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Охота на самозанятых. В чём риск уплаты налогов через банки.
О запуске спецпредложений для самозанятых заявили в крупных российских банках. В частности,...

Проиcшествия

ЧП: В Киеве проломили череп
В Киеве проломили череп "главному живодёру Украины".
В Киеве избили известного догхантера Алексея Святогора. На счету мужчины убийства...
ЧП: МВД: Молдавский политик причастен к нелегальному выводу из РФ 37 млрд рублей. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
МВД: Молдавский политик причастен к нелегальному выводу из РФ 37 млрд рублей.
МВД РФ пресекло деятельность международного преступного сообщества, которое с помощью...
ЧП: Опасный залог. Как финансисты оставляют россиян без машин. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Опасный залог. Как финансисты оставляют россиян без машин.
По данным Лайфа, полицейские участки и суды в десятках регионов России завалены заявлениями...
ЧП: В Буэнос-Айресе столкнулись два круизных лайнера — видео. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В Буэнос-Айресе столкнулись два круизных лайнера — видео.
Круизные суда Orchestra и Poesia столкнулись в порту Буэнос-Айреса. Среди пассажиров и персонала...
ЧП: Около семи тысяч человек эвакуировали в Москве из-за сообщений о минировании. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Около семи тысяч человек эвакуировали в Москве из-за сообщений о минировании.
По Москве прокатилась очередная волна сообщений о якобы заложенных бомбах, пишет РИА...
ЧП: В Москве закрыли частную клинику, где пациентку убила интимная пластика. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
В Москве закрыли частную клинику, где пациентку убила интимная пластика.
В Москве после смерти пациентки закрыли работавшую нелегально частную клинику "Асклепий...
ЧП:
"Она везде видела порчу". Что знает отец мальчика, брошенного в Лосином Острове.
Мама мальчика Надежда Куликова рассказывала, что её ребенок "бесноватый" и занимается...
ЧП:
"Не возили его бесов изгонять!" Подруга защитила мать найденного на МКАД ребёнка.
Подруга Надежды Куликовой — матери шестилетнего мальчика, оставленного с мешком на...

Спорт

Новости спорта: Игрок НХЛ Кучеров первым достиг отметки 100 очков в сезоне. РусОбоз - Обозреватель новостей России.
Игрок НХЛ Кучеров первым достиг отметки 100 очков в сезоне.
Нападающий "Тампы-Бэй Лайтнинг" Никита Кучеров в домашнем матче регулярного чемпионата...
Новости спорта: Вслед за
Вслед за "Зенитом". "Краснодар" дожал "Байер" и прошёл в 1/8 финала Лиги Европы.
Пара "Краснодара" и "Байера" считалась самой интригующей на стадии 1/16 финала...
Новости спорта: Семак:
Семак: "Зенит" заслужил победу над "Фенербахче".
Наставник "Зенита" Сергей Семак уверен, что его команда заслужила победу в игре...
Новости спорта:
"Просто похлопал по щеке". Устюгов дисквалифицирован после конфликта с норвежцем.
Российского лыжника Сергея Устюгова отстранили от участия в чемпионате мира в австрийском...
Новости спорта: Матч
Матч "Зенит" — "Фенербахче" в Петербурге посетило более 50 тысяч зрителей.
Первый в году матч на петербургском стадионе "Газпром-арена", где местный "Зенит"...