Что такое жировка за квартиру. Как и где посмотреть квитанции за квартиру по лицевому счёту

Регулярная и своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг – прямая обязанность каждого жильца многоквартирного и частного дома. Каждый месяц вы получаете несколько платёжных квитанций, в которых отображается количество потреблённых ресурсов и выставляется цена за них исходя из актуальных для вашего региона тарифов. Если платёж по счёту не будет осуществлён вовремя, то вы рискуете получить денежный штраф в формате пени, а если такая ситуация будет продолжаться долго, то возможны и более серьёзные последствия вплоть до судебных разбирательств.

Достаточно часто встречается такая ситуация: замотавшись в рабочих буднях, человек забывает об оплате услуг ЖКХ, а квитанция по какой-то причине ему не приходит. Тем не менее, это не освобождает его от оплаты коммунальных услуг и от перечисленных выше неприятных последствий в случае её своевременного поступления.

Как проверить оплату ЖКХ

Осуществить квартплату сегодня можно тремя основными способами:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

• Используя интернет-банкинг;
• При помощи терминала самообслуживания или банкомата;
• на почте России.

Основными реквизитами плательщика будет выступать его лицевой счёт. Его номер рекомендуется если и не знать наизусть, то записать в месте, о котором вы не забудете. Если случилось так, что вы по какой-то причине забыли номер лицевого счёта, то получить информацию об оплатах коммунальных услуг можно следующими способами:

• Заходите на сайт ЖКХ;
• Находите страницу конкретной службы, услуги которой хотите оплатить;
• Регистрируетесь на сайте из списка предложенных для получения информации по счёту;
• Переходите по ссылке на сайт банка, оплачивая полученную квитанцию.

Проверка оплаты по лицевому счёту

Если же вы помните лицевой счёт, то проверить оплату коммунальных услуг будет ещё проще. Действуем по аналогии с предыдущим случаем, но экономя время:

1. В ЖЭКе просто называем сотруднику номер счёта, и узнаём сумму к оплате;
2. Онлайн, через сайт Госуслуги. Выбираем один из множества сайтов, вводя в соответствующую графу номер счёта. Для примера, самым популярным на сегодняшний день является ресурс Госуслуги (адрес ). Заходим на главную страницу, оттуда переходим в раздел «Начисления», а далее в «Лицевые счета». Осталось указать код, и дело в шляпе.
3. Оплата по лицевому счёту через сайты банков. Обширные услуги в этой области предлагает, например, «Сбербанк». На его сайте требуется пройти регистрацию с указанием номера вашего телефона и номера карты банка. Но процедура проходит единоразово, так что в дальнейшем можно будет авторизоваться через смс-подтверждение на мобильный. В разделе «Платежи и переводы» будет вкладка «ЖКХ», и заполнив появляющиеся графы, вы легко и быстро проведёте оплату. Чек, конечно же, система сформирует, и его даже можно будет распечатать.

Среди других популярных интернет-ресурсов, на которых можно осуществить оплату коммунальных услуг по лицевому счёту через любого из провайдеров, можно выделить:

1. Квартплата24. Пройдите регистрацию на сайте kvp24.ru, и сможете в личном кабинете каждый месяц видеть актуальную и регулярно обновляемую информацию о поступлении оплаты.
2. Peney.net. На этом сайте навигация тоже проста – слева выбираем «Задолженности по ЖКХ», и на странице в пустую строку вводим номер лицевого счёта. Подтвердив системе, что вы не бот, увидите состояние счёта. Особо отметим наличие на данном сайте возможности подключения смс-оповещения при появлении задолженности.

Какой способ выбрать?

Если выбирать между проверкой оплаты по адресу и по счёту, то использование лицевого счёта будет более удобным – вам доступно больше способов проверки оплат, и главное, что погасить задолженности можно удобно через интернет прямо из дома.

Что касается службы, через которую проверять счёт и оплачивать его, то выбирать её, конечно, только вам. Со своей стороны можем порекомендовать обращение напрямую в ЖЭК тем, у кого недостаточно хороший интернет либо нет возможности подключиться к нему. Также способ отлично работает в небольших городах, ведь в мегаполисах неизбежно придётся столкнуться с длинными очередями.

В крупных городах наиболее востребованный способ просмотра и оплаты квитанций по коммунальным платежам – через интернет. Сегодня ещё есть люди, которые боятся проводить платёж по сети. Но опасаться нечего – ваши транзакции полностью защищены, и вы получаете по итогу перевода чек, имеющий такую же силу, как и полученный в кассе банка или ЖЭКа.

Можете выбрать любой из предложенных в статье интернет-сайтов для оплаты коммуналки – все они одинаково хороши и надёжны.

Теперь вы знаете, как посмотреть квитанции об оплате коммунальных платежей при помощи лицевого счёта. Следовательно, ежемесячная своевременная оплата услуг ЖКХ стала для вас ещё проще, и можно не беспокоиться о начислении пени, или даже отключении коммунальных услуг.

Если не ограничиваться беглым просмотром цифр, а вникнуть в тонкости расчета, есть шанс понять, когда в итог закралась ошибка или на чем можно было сэкономить. Полезное дело для семейного бюджета, особенно когда речь идет о регулярных платежах. Таких, например, как оплата жилищно-коммунальных услуг. После того как в 2016 году ввели новую форму жировок, разобраться в тонкостях начислений стало куда проще. И все же математика процесса для многих остается тайной за семью печатями.

Фото Татьяны Столяровой

Разъяснить цифровые тонкости жировок согласилась начальник управления по учету, расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги филиала Единого расчетно-справочного центра Минска Наталья Чернуха. Для примера используем извещение за декабрь 2017 года, полученное владельцем минской квартиры общей площадью 50,09 квадратного метра, где зарегистрирован один человек.

Начинаем с первого блока - основных жилищно-коммунальных услуг, стоимость которых оплачивается по субсидируемым тарифам (их размер указан в жировке в графе “Тариф”).

Первым в списке значится “Техническое обслуживание”. Это все работы, которые касаются инженерных систем дома, контроля за техническим состоянием здания. Расчет зависит от площади жилья, объясняет Наталья Чернуха:

По субсидируемым тарифам начисляется оплата исходя из норматива 20 квадратных метров на человека, зарегистрированного по месту жительства, плюс 10 “квадратов” на семью. В данном случае зарегистрирован один человек (это указано в разделе дополнительной информации), получается 30. Умножаем эту цифру на тариф (0,1084 рубля) и получаем сумму в графе “Начислено” - 3,25 рубля.

Следом идет строка “Капитальный ремонт”. Отчисление на него считают так: утвержденный тариф (в нашем случае 0,0953 рубля) умножаем на количество квадратных метров общей площади. Выходит 4,77 рубля.

Теперь разбираемся с водой. Ей посвящены сразу три строки: “Горячее водоснабжение (подогрев воды)”, “Холодное водоснабжение” и “Водоотведение”. Причем холодное водоснабжение и водоотведение измеряются в кубических метрах, а горячее водоснабжение - в гигакалориях (Гкал). Почему? Ведь показания счетчиков и по холодной, и по горячей воде мы снимаем в кубических метрах.

Начнем с “Холодного водоснабжения”. Его считают по метрам кубическим в зависимости от того, есть индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды или нет. Если есть, то субсидируемая норма - 140 литров (0,14 метра кубического) в сутки на каждого зарегистрированного в квартире по месту жительства либо по месту пребывания. Эту цифру умножаем на количество дней в месяце (в декабре был 31) и на тариф. Получаем итоговую сумму - в нашем примере вышло 2,50 рубля.

А теперь важный нюанс: сюда засчитываются показатели ИПУ и по горячей, и по холодной воде. Аналогично объем рассчитывается по услуге “Водоотведение” (канализация): сколько воды у нас прибыло из крана, столько и утекло. А вот когда речь идет о “Горячей воде”, имеется в виду только ее подогрев, то есть вы платите не за воду, а за теплоэнергию. Наталья Чернуха рассказывает:

В доме установлен групповой прибор учета, который фиксирует весь объем тепловой энергии, затраченный на подогрев воды. Этот расход делится на общий объем горячей воды, расходованной по дому. Так мы получаем, сколько гигакалорий уходит на подогрев одного кубического метра. Дальше мы эту цифру умножаем на реальный расход в отдельно взятой квартире - для этого смотрим показатели ИПУ по горячей воде. Получаем количество Гкал, которое затрачено на подогрев воды в конкретной квартире. И уже эту величину умножаем на тариф и получаем итог.

По отоплению (услуга “Теплоснабжение”) - то же самое. Есть групповой прибор учета, который рассчитывает затраченный объем тепловой энергии на обогрев помещений. Общий расход делится на площадь всех жилых помещений в доме, так мы получаем количество затраченных Гкал на отопление одного квадратного метра. Умножаем эту цифру на площадь квартиры, а затем на тариф - готова сумма к оплате.

Сколько будет начислено за услугу “Обращение с твердыми коммунальными отходами”, зависит от количества проживающих. Это значение следует умножить на норму образования ТКО и тариф, в столице они утверждены решением Мингорисполкома.

Переходим к пункту “Санитарное содержание вспомогательных помещений” (условно говоря, речь идет об уборке подъезда), это относится к возмещаемым расходам населения. В чем суть? Есть затраты, которые были понесены на оказание данной услуги. Их оценивают в целом по дому и делят на количество проживающих (по месту жительства, по договорам найма жилых помещений частного жилфонда, за исключением детей до семи лет).

Так получаем стоимость, которая подлежит к оплате на каждого проживающего, - вносит ясность Наталья Чернуха. - Но на эту услугу действует предельно допустимый тариф. Если полученная сумма меньше, счет выставляется по фактическим затратам, если больше, то в размере предельно допустимого тарифа. Разницу населению доплачивать не надо.

Если в доме есть лифт, в жировке будет графа “Техобслуживание лифта”. Здесь тоже все просто подсчитывается: количество зарегистрированных в квартире умножается на тариф.

Следующий блок (у экономных его может и не быть) - все те же основные ЖКУ, но рассчитанные уже по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. Сюда попадает все, что израсходовано сверх установленных норм по субсидированным тарифам. Допустим, техобслуживание. У нас получились “лишние” 20,09 квадратного метра. По ним идет расчет по тарифу уже не 0,1084 рубля, а 0,1155 рубля. То же и с водой, которой потрачено больше, чем 140 литров в день на человека. Например, за водоснабжение тариф для перерасходованных кубометров не 0,5748 рубля, а 0,7638 рубля.

Предпоследний блок - “Дополнительные услуги”. Подразумеваются услуги, оказанные на основании договоров (но не каждому человеку в квартире, а одному абоненту), к примеру, телевидение, домофон, видеонаблюдение и другие. Тонкости оплаты прописаны в индивидуальном договоре с поставщиком.

Теперь снова о возмещаемых услугах - это “Электроэнергия, затрачиваемая на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования, за исключением лифтов”.

Принцип тот же, что и с уборкой подъездов, - поясняет Наталья Чернуха. - Рассчитывается так: есть групповой прибор учета, который фиксирует расход электроэнергии на освещение мест общего пользования по всему дому. Этот расход делится на количество всех зарегистрированных по месту жительства. Полученную величину умножаем на тариф - выходит сумма к начислению. Если она меньше предельного тарифа, платим фактические затраты, если больше - предельно допустимый тариф. Такая же схема расчета затрат электроэнергии на работу лифта.

Последний пункт - “Возмещение земельного налога” - к ЖКУ не относится, но включается в извещение отдельной строкой, а начисленная сумма добавляется к итоговой.

Имеет смысл экономить расход по водоснабжению. Большие цифры в этой графе могут быть не потому, что вы льете много воды, а из-за поломки сантехники. Поэтому внимательно относитесь к ремонту смесителей, сливного бачка и прочих элементов. Также перед отъездом не забывайте перекрывать вентили, чтобы не было случайного расхода воды.

Обратите внимание: если в квартире никто не зарегистрирован, все услуги оплачиваются по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Если вы не проживаете в квартире более 10 дней и есть подтверждающие это документы, по некоторым услугам можно сделать перерасчет. Но учтите: речь идет не обо всех ЖКУ. К примеру, техобслуживание, капремонт, отопление сюда не входят, ведь эти услуги оказываются вне зависимости от того, находится человек в квартире или нет. Более подробную информацию можно получить в РСЦ по месту жительства.

МОТАЙТЕ НА УС

Что делать, если вы не согласны с суммой, указанной в извещении

Во-первых, не забывайте - оплата ЖКУ за предыдущий месяц должна быть произведена не позднее 25-го числа текущего месяца, в противном случае будет начисляться пеня за каждый день просрочки. Возникшие у вас вопросы от этого не освобождают. Поэтому прежде чем выяснять нюансы, счет лучше оплатить.

Во-вторых, внизу извещения вы можете найти контактные данные расчетно-справочного центра (РСЦ), в котором обслуживается ваш дом. Нужно позвонить туда или прийти лично и задать возникшие вопросы. Если в извещение действительно закралась ошибка, вам сделают перерасчет.

Все коммунальные услуги без исключения в настоящие дни предоставляются на платной основе. Основанием для внесения платы является квитанция.

Квитанция ЖКХ - это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.

Расшифровка сокращений в квитанции

В квитанции за коммунальные услуги используется много разных терминов и сокращений, зачастую, не всегда понятных рядовому потребителю. Рассмотрим их подробнее в таблице:

Сокращение	Расшифровка
	Так в квитанции обозначаются номера приборов учета,установленных в помещении.
	Данным образом в квитанции ЖКХ определяется общая и жилая площадь помещения. К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат. Совокупность площадей всех имеющихся помещений является общей.
зарег./прож.	Указывается количество человек, зарегистрированных официально, и количество проживающих фактически.
	Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”. В данную организацию можно обратиться по вопросам оформления субсидий.
общ. площадь дома	Подразумевает площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом.
	Общедомовые нужды.
	Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета.
ОДПУ, КТУ	Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома.
	Места общего пользования.

Квитанции от управляющей компании или ТСЖ

Основной расчет по квитанции формируется на основании данных, которые предоставляют потребители и поставщики услуг.

Каждая услуга в квитанции ЖКХ включает: наименование, фактическую и расчетную стоимость, единицы измерения. В соответствии с этой информацией потребитель может самостоятельно проверить все начисленные платежи и показания приборов учета. В конце расчетной таблицы квитанции указывается итоговая сумма к оплате, а также сумма, уже внесенная в текущем периоде.

Если квартира оборудована счетчиком

то начисление за холодное водоснабжение производится согласно показаниям прибора. Аналогично по показаниям счетчика рассчитывается горячее водоснабжение.

Вснаб = Vв * Тариф ,

Вснаб - сумма оплаты за водоснабжение, указанная в квитанции ЖКХ;

Vв - объем потребляемой воды по показаниям счетчика;

Тариф

Пример:

Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 12 куб. м. холодной воды;

Получим: 12*33,03=396,36 руб. - сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ

Если же счетчика нет

оплачивать необходимо согласно утвержденным нормативам за каждого зарегистрированного в квартире человека.

Вснаб = кол.чел. * Норматив * Тариф

В квартире зарегистрировано 2 человека;

Норматив потребления холодной воды на одного человека составляет 6,935 куб.м

Утвержденный тариф на услугу холодного водоснабжения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 33,03 рубля за 1 куб.м.

Получим: 2*6,935*33,03=458,13 руб. - сумма к оплате за холодное водоснабжение, отраженная в квитанции ЖКХ.

Подробнее о том, как формируются тарифы ЖКХ, вы можете прочитать .

Стоит отметить, что водоотведение и водоснабжение – это абсолютно разные понятия. По мнению большинства российских граждан, плата за водоотведение подразумевает оплату лишь канализации, то есть исключительно слива воды. Отчасти это верно, но кроме стока воды, в нее включается:

отвод использованной воды;

транспортировка до очистных сооружений;

утилизация;

отвод сточных вод.

Расчет объема потребленных ресурсов осуществляется при помощи индивидуальных приборов учета. Если таковые отсутствуют, величина ресурсов определяется как средний показатель нормативов потребления, установленных местным органом власти.

Для расчета водоотведения необходимо умножить количество воды, которая была получена по показаниям счетчика в вашей квартире, на тариф водоотведения. Сначала производим расчет по холодной воде, затем по горячей. Полученные величины складываем. Их сумма и определит размер оплаты за водоотведение в квитанции:

Вотв=(Vхв * Тариф) + (Vгв * Тариф),

Vхв - объем потребляемой холодной воды по показаниям счетчика;

Vгв - объем потребляемой горячей воды по показаниям счетчика;/p>

Тариф - стоимость кубометра воды, которая устанавливается местной администрацией в соответствии с законодательством РФ.

Пример:

Согласно показаниям счетчика за один месяц было потреблено 7 куб. м. холодной воды и 4 куб. м. горячей;

Утвержденный тариф на услугу водоотведения для потребителей в многоквартирном доме в г. Москва установлен в размере 23,43 рубля за 1 куб.м.

Получим: (7*23,43) + (4*23,43) =257,73 руб. сумма к оплате за водоотведение, отраженная в квитанции ЖКХ.

Если счетчик не установлен, оплата будет рассчитана исходя из нормативов потребления воды. Эти показатели утверждаются ежегодно и публикуются на официальных сайтах местной администрации. Стоит отметить, что норматив не является единым для всех регионов.

В многоэтажных домах в расчете водоотведения есть отдельный нюанс: в этом случае вычисление производится по показателю общедомового счетчика, а не по каждой квартире отдельно. Если таковой отсутствует, управляющая компания производит расчет по актуальным нормативам и выставляет счет жильцам.

Если у потребителя возникает желание установить в квартире отдельный счетчик-водомер, он обязан известить об этом свою управляющую организацию. Затем она должна дать необходимое разрешение, поставить пломбу на счетчик и произвести перерасчет оплаты за водоснабжение и водоотведение. Сумма перерасчета будет отражена в квитанции ЖКХ.

Плата за отопление в доме, не оборудованном счетчиком, производится на протяжении отопительного сезона. На величину оплаты влияет:

общая площадь квартиры;

норматив потребления;

установленный тариф по отоплению.

Если умножить установленный норматив на площадь квартиры, в результате получим объем тепла, потребляемый в месяц. Полученный объем нужно умножить на тариф по отоплению, получив тем самым сумму оплаты за прошедший месяц. Эта сумма и отражается в квитанции ЖКХ.

О = Норматив * Sкв * Тариф,

Sкв - площадь квартиры;

Норматив - норматив потребления тепла, установленный местным органом власти;

Тариф

Пример:

Площадь квартиры составляет 50,3 кв.м.;

Норматив потребления тепловой энергии в г. Балашиха составляет 0.016 Гкал/кв.м общей площади.

Получим: 50,3*1601,35*0,016=1288,77 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Расчет оплаты за отопление при наличии общедомового прибора учета тепла, где в квартирах не установлены счетчики на тепловую энергию, производится по формуле:

О = V*(Sкв/Sд)*Тариф ,

V - объем потребленной тепловой энергии по показаниям общедомового счетчика;

Sкв - площадь квартиры;

Sд

Тариф - тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 62,1 кв.м.;

Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 5000 кв.м.

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Показания по коллективному прибору учета составили 72 Гкал.

Получим: 72*(62,1/5000)*1601,35=1431,99 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

Начисление отопления в случае, когда в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовой) счетчик, а в квартирах стоят индивидуальные приборы учета рассчитывается:

О = (Vкв + Vодн х (Sкв / Sд))*Тариф ,

Vкв - объем потребленной тепловой энергии по показаниям индивидуального прибора учета;

Vодн - расход тепла на общедомовые нужды;

Sкв - площадь квартиры;

Sд - площадь многоквартирного дома;

Тариф - тариф ЖКХ на отопление, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ.

Пример:

Площадь квартиры составляет 50 кв.м.;

Общая площадь отапливаемых помещений многоквартирного дома составляет 8000 кв.м.

Утвержденный тариф на услугу отопления для потребителей в многоквартирном доме в г. Балашиха установлен в размере 1601,35 рублей за Гкал;

Показания по коллективному прибору учета составили 140 Гкал;

Сумма тепла потребленного всеми квартирами 100 Гкал;

Показания по индивидуальному счетчику в квартире 2 Гкал;

Затраты на обеспечение горячего водоснабжения 15 Гкал.

Получим: (2+(140-100-15)*50/8000)*1601,35 = 3452,91 руб. сумма к оплате отопление, отраженная в квитанции ЖКХ.

В это определение включается большое количество работ, которые должна выполнять жилищная компания:

техобслуживание конструктивных элементов здания и внутридомового инженерного оборудования;

обслуживание внутридомового газового оборудования;

уборка и поддержание порядка придомовой территории;

оказание услуг по дератизации и дезинсекции (борьба с грызунами и насекомыми);

озеленение двора и прилегающей территории;

приведение в порядок мест общего пользования;

своевременный вывоз мусора;

электрическое освещение мест общего пользования;

В данный перечень услуг могут вноситься некоторые коррективы и дополнения, принимаемые жильцами на общем собрании.

Текущий ремонт

Эта строка в квитанции ЖКХ относится к содержанию общедомового имущества. В нее входит текущий ремонт:

внутридомового газового оборудования;

конструктивных элементов зданий;

инженерного оборудования.

Жильцы многоквартирных домов вносят плату за эти услуги пропорционально размеру своей доли в общедомовой собственности.

Администрацией города (или решением общего собрания ТСЖ/ЖКХ/ЖСК/УК) устанавливается размер платы за текущий ремонт и содержание жилья. Для исчисления суммы платежа за эти услуги следует умножить тариф на общую площадь квартиры. Эта сумма вносится в квитанцию ЖКХ.

Тариф - тариф на содержание и ремонт жилья, установленный местной администрацией, согласно законодательству РФ;

Sкв - площадь квартиры.

Пример:

Квартира находится в г. Москва в многоквартирном доме со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом. Для такого жилья предусмотрен тариф на содержание, равный 26,53 руб.

Площадь квартиры составляет 60 кв.м.

Получим: 26,53*60=1591,8 руб. сумма к оплате за содержание и ремонт, отраженная в квитанции ЖКХ.

Квитанция за капитальный ремонт

Если владелец жилья не вносит своевременную плату на установленные счета, то на сумму долга будет начисляться пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки. Подробнее о мерах, принимаемых в отношении должников, вы можете .

Квитанция за газоснабжение

Оплата за газоснабжение может осуществляться как по нормативам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ зависит от количества человек, проживающих в квартире. Также может быть поставлен индивидуальный счетчик.

Вам также может быть интересно.

Главный документ, которым пользуются коммунальщики, – это Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, которое постановлением №571 от 12 июня 2014 года утвердил Совет министров Республики Беларусь.

В жировке мы видим, что есть основные жилищно-коммунальные услуги и возмещаемые расходы. Основные жилищно-коммунальные услуги разделены на две графы – по субсидируемым тарифам и по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат. Это значит, что если семья, например, использует больше воды, чем определено нормативами, то превышение ей придется оплачивать полностью.

Тарифы на основные жилищно-коммунальные услуги – техобслуживание, капремонт, горячее и холодное водоснабжение и техобслуживание лифта – установлены решением Брестского облисполкома №18 от 12 января 2018 года.

1. Техническое обслуживание

Плата за техобслуживание по субсидируемому тарифу рассчитывается в пределах до 20 кв. метров на каждого зарегистрированного в квартире человека плюс 10 кв. метров общей площади на всю семью. Все, что сверх нормы, оплачивается полностью. В жировке мы видим, что общая площадь квартиры – 73,5 кв. метра. Значит, семья из двух человек будет платить по субсидируемому тарифу за 50 кв. метров, по полному – за 23,5 кв. метра.

1. Капитальный ремонт

Плата за капремонт вносится по субсидируемому тарифу для всей площади, в нашем случае – 73,5 кв. метра.

1. Холодное водоснабжение

Несмотря на то что строка названа «Холодное водоснабжение», тут учитывается расход холодной и горячей воды, подогрев оплачивается отдельно.

По постановлению, норма потребления воды на одного человека – 140 литров в сутки. В феврале было 28 дней. Переводим литры в метры кубические и считаем: 0,14*28=3,92 м куб. В квартире живут два человека, значит, по субсидируемому тарифу они заплатят за 7,84 м куб.

В блоке «Дополнительная информация по лицевому счету» видим, что расход холодной и горячей воды по показаниям приборов индивидуального учета за месяц превысил норму – семья использовала 18 м куб. воды. Значит, за 10,16 м куб. они будут платить по полной стоимости.

1. Водоотведение (канализация)

Тут все просто: сколько литров из крана вылилось, столько в канализацию влилось. Эти цифры идентичны тем, что указаны в строках «Холодное водоснабжение» – 7,84 и 10,16 м куб.

1. Горячее водоснабжение (подогрев воды)

В доме нет прибора группового учета расхода теплоэнергии на подогрев воды, поэтому она рассчитывается по утвержденному нормативу, который равен 0,080026 гигакалории на один м куб. воды (его в жировке не печатают).

В блоке «Дополнительная информация по лицевому счету» указано, что расход горячей воды составил 11 м куб. Чтобы узнать, сколько теплоэнергии затратили на подогрев этой воды, умножаем 0,080026 на 11 и получаем 0,8803 гигакалории.

1. Теплоснабжение (отопление)

В доме имеется прибор группового учета расхода теплоэнергии на отопление. Норматив на 1 кв. метр можно узнать, поделив показания прибора (56,73 гигакалории в феврале) на общую площадь жилых помещений (2 609,12 кв. метров). Получается 0,02174. Чтобы узнать, сколько теплоэнергии израсходовали на отопление квартиры, умножаем 0,02174 на ее площадь (73,5 кв. метра) и получаем 1,5981 гигакалории.

Если в квартире никто не зарегистрирован, плата за отопление будет идти по полному, а не субсидируемому тарифу.

1. Техническое обслуживание лифта

За техобслуживание лифта по субсидированной стоимости платят люди, живущие на этаже, где расположена вторая остановочная площадка лифта, и выше. Плата зависит от количества человек, зарегистрированных в квартире.

За техобслуживание лифта по полной стоимости могут платить, например, ИП, которые сдают квартиру для краткосрочного проживания.

1. Обращение с твердыми коммунальными отходами

Плата рассчитывается по субсидируемым тарифам исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов (мусора), который устанавливают местные исполнительные и распорядительные органы. В Брестской области по этому нормативу человек может «намусорить» на 0,165 м куб. (165 литров) в месяц. Итоговая сумма в жировке зависит от количества людей, зарегистрированных в квартире.

С 8 февраля 2018 года плата за обращение с ТКО будет считаться по разным тарифам в зависимости от того, оборудован дом мусоропроводом или нет. Это предусмотрено указом №473 от 31 декабря 2017 года. Тариф для домов, где пользуются мусоропроводом, будет больше.

1. Санитарное содержание вспомогательных помещений

Плата вносится исходя из фактических затрат исполнителя и количества людей, зарегистрированных в квартире, за исключением детей до семи лет. В каждом доме это будет индивидуально. В эту строку могут включать услуги по дезинфекции, дезинсекции, дератизации.

Предельно допустимый тариф на услугу – 0,56 руб.

1. Электроэнергия на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением лифтов. Электроэнергия на работу лифтов

Плата считается исходя из показаний прибора группового учета расхода электроэнергии и количества людей, зарегистрированных в квартире, за исключением детей до семи лет.

Предельно допустимый размер возмещения таких расходов для мест общего пользования – 0,46 рубля, для лифтов – 0,52 рубля.

1. Земельный налог зависит от площади земельного участка, которую занимает дом (см. постановление Министерства ЖКХ РБ от 16 июня 2012 года №14 «Об утверждении инструкции о прядке возмещении сумм земельного налога»).

Расшифровка фактических затрат – это сумма, которую ЖРЭУ потратило на техническое обслуживание дома, она публикуется для информирования жильцов.

У некоторых людей могут быть льготы. Узнать подробнее об этом можно, прочитав закон от 14 июня 2007 года №239-з «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан».

Информацию предоставил Центр по начислению жилищно-коммунальных платежей КУП «ЖРЭУ г. Бреста».