Образец заявки в жкх. У вас ржавые трубы? А денег на замену нет
Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.
Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец.
Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема». Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие).
Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.
Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.
Устранил протечку самостоятельно — молодец, а теперь необходимо продумать дальнейшие действия, как сказано было выше вся разводка по квартире — проблема владельца (жильца), но помимо неё имеются ещё и стояки, они тоже обладают таким недостатком, как возможность аварии. И не все знают, что здесь то, целиком и полностью ответственность лежит на плечах обслуживающей организации, естественно, что наблюдать за состоянием и заблаговременно оповещать о назревающей проблеме надлежит опять же собственнику жилья. Имейте ввиду, что вызванный по такому поводу (назревающая или появившаяся протечка на стояке) слесарь, однозначно будет предлагать устранить проблему за Ваш счёт, и винить его за это нет смысла, при маленькой зарплате выход для работяги, зарабатывать таким способом, а именно тем, что знает и умеет. Предложено Вам будет закупить материал, а по выполнению монтажа рассчитаться оговоренной суммой с производителем, либо выдаче аванса на закупку необходимого материала и затем полного расчёта, по выполнению.
Такой вариант подразумевает замену узла, либо системы на новые, в противном случае будет установлен к примеру хомут, для тех кто не знает, что это такое, вторично вынужден отправить на статью , там имеется фото и принцип его действия. Это всё что предусматривает обслуживание за которое мы ежемесячно оплачиваем коммунальные услуги, ну могут ещё исправить при помощи сварки. Вы скажете — в графе ремонт стоит не маленькая сумма, увы… Прежде чем заменить трубу на новую, допускается установка хомутов в количестве семи штук (на одной трубе, ни в общем), в одной конкретной квартире. Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей.
Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу.
Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.
Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода?
Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые». А необходимо Вам написать заявление, ниже привожу образец:
Директору ГУП ДЭЗ района ………
от собственника квартиры ………
в доме … по улице …………..
………………………….ФИОЗАЯВЛЕНИЕ.
Прошу принять меры по замене стояка в моей квартире, который является общим имуществом, в счёт платы за техническое обслуживание (без дополнительной оплаты) согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N491.
Указанный стояк начал иметь признаки и протечку некоторое время назад, и вызванный мной специалист ДЭЗ дал рекомендации по установке хомута на место протечки. Ситуация продолжает развиваться, грозя перейти в аварийную.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме вносится своевременно и в полном объёме, согласно Единого платёжного документа.
Работы прошу произвести в самое ближайшее время (в течении) недели, так как выход из строя части стояка может с большой вероятностью привести к необходимости выполнения работ аварийного характера и значительному материальному ущербу, как моего имущества, так и имущества квартир, расположенных ниже.
В случае отказа или необоснованной задержки производства работ копия заявления и жалоба будут направлены в Управу района ……, Префектуру …… и в Государственную жилищную инспекцию города.С уважением ……….. (ФИО, число, месяц, год.)
Вот такое заявление должно помочь в Вашей проблеме. Попасть оно должно по назначению, а при подаче секретарю добиться его регистрации.
В случае отсутствия действий, можно обратиться в суд с гражданским иском, приплюсовав требование компенсации за нанесённый моральный ущерб.
Возможно Вы выберете замену водопровода за свой счёт, статья поможет сделать правильный выбор.
Желаю Вам Уважаемые читатели, всегда достигать поставленных целей, а я на этом закончу свою статью. Если у Вас есть чем её дополнить, или появились какие-нибудь вопросы милости прошу в раздел комментарии, это помогает определить что интересно читателю, а соответственно мне в выборе темы следующей статьи.
На этом всё, успехов в работе. С уважением
Если считаешь, что данная информация будет полезна друзьям, кликни по иконке соц сети.
Жильцы многоквартирных домов ежемесячно отчисляют средства на квартплату. В это понятие входят услуги коммунальной сферы и капитальный или текущий ремонт подъезда, уход за придомовой территорией. Если с коммунальщиками все понятно, то ремонтные вопросы всегда вызывают много споров. На ком лежит обязанность проводить ремонт подъезда, осуществлять замену стояка системы водоснабжения или водоотведения и т. д.?
Самостоятельно разобраться в этой сфере гражданам будет сложно, поэтому необходимо воспользоваться услугами опытных юристов. Специалисты разъяснят, что порядки в ЖКХ отрасли регулирует Жилищный кодекс РФ. Статья 166 ЖК устанавливает, что ремонт подъезда, крыши, фундамента, фасада, инженерных коммуникаций, лифтового оборудования и т. д. должен финансироваться из общего фонда ЖКХ. Контроль за проведением сезонных, текущих и капитальных работ осуществляет управляющая компания, с которой жильцы подписывали договор обслуживания.
Чтобы потребовать замену стояка или технического обслуживания лифта, граждане должны правильно написать заявление в департамент ЖКХ и соблюсти установленные сроки ожидания ответа. Если в отведенный период коммунальщики не отреагируют на письмо, необходимо будет составить жалобу в Жилищную инспекцию города. Помочь с оформлением обращения в любое время готовы юристы нашего сайта. Опытные эксперты бесплатно проконсультируют в вопросах составления заявления и разъяснят, каковы сроки ожидания ответа от инстанций.
Юридические услуги в онлайн-формате позволят россиянам сэкономить время, силы и денежные средства. Связаться с экспертами можно с помощью электронной формы, через чат или по телефону.
Основания и порядок обращения в ЖКХ и жилищную инспекцию
Обращаться в ЖКХ с просьбой провести ремонтные работы следует, имея веские основания для этого. Важно понимать, что текущая отделка здания должна проводиться один раз в 2-3 года. Капитальный ремонт подъезда должен быть организован с учетом износа здания и его технических и эксплуатационных характеристик.
Если возникла необходимость провести замену общего стояка, следует правильно уведомить об этом управляющую компанию, написав официальное заявление. Согласно действующему законодательству, ремонтные работы включают в себя:
- аварийное, техническое и диспетчерское обслуживание;
- проверка строительных конструкций и инженерных систем;
- сезонные мероприятия по улучшению эксплуатационных характеристик здания;
- текущий и капитальный ремонт подъезда;
- контроль за соблюдением санитарных и пожарных норм безопасности.
Если представители ЖКХ в установленные сроки не предоставили ответа, жильцы могут составить жалобу в Жилищную инспекцию города. Эта структура выполняет широкий спектр функций и может повлиять на работу УК, ускорить замену стояка, призвать нарушителей к ответственности и т. д. Инспекцию также привлекают после проведения ремонтных работ. Специальная комиссия проверит состояние здания и предоставит отчет.
Если управляющая компания в коммунальной сфере нарушает права собственников квартир, они могут написать на нее жалобу не только в ГЖИ, но и Роспотребнадзор, прокуратуру и даже суд.
Структура и правила оформления заявления ЖКХ и жалобы в ГЖИ
Написать обращение в ЖКХ или претензию в Жилищную инспекцию может каждый желающий, важно грамотно и ответственности отнестись к оформлению бумаг. Неправильно составленные документы могут послужить причиной отказа в рассмотрении вопроса. Текст обращения должен быть лаконичным и содержательным. Нельзя допускать ошибок и вносить исправления, употреблять некорректные выражения.
Категория: | |
Дата: | 19.11.2015 |
Похожие статьи
-
Мытарства души после смерти: что происходит после смерти
Понимание посмертной жизни души очень важно для каждого верующего религиозного человека. Ответив на вопрос, что нас ждет после смерти, что такое душа, мы понимаем, что такое человек и как нужно жить, чтобы не погибнуть для вечности....
-
Штомпка анализ современных обществ
Теория структурации Э. Гидденса послужила в определенной мере толчком для появления в 1990-х гг. работ польского социолога Петра Штомпки (ныне президента Международной социологической ассоциации), посвященных комплексному и целостному...
-
Поиск презентаций. это будет их проект
Презентация: Творческий проект с использованием ученика 1-5 класса МОУ Гимназии 26 Девяткина Дмитрия «Правила поведения младшего школьника при чрезвычайных ситуациях.» Творческий проект с использованием ученика 1-5 класса МОУ Гимназии 26...
-
Когда наступает Новый год Свиньи по китайскому календарю?
Восточная культура и китайские традиции прочно прижились в нашей повседневной жизни, стали и нашими привычками и традициями. Праздновать Новый год по-восточному сегодня стали многие люди, другие же хоть и не празднуют, но какое животное...
-
Сочинение по картине К.Ф.Юона На тему: «Весенний солнечный день. Описание картины К. Юона "Весенний солнечный день" Весенний солнечный день небо
К. Ф. Юон является замечательным и талантливым мастером живописи, которому удалось создать множество примечательных картин. Особое внимание уделялось художником написанию природных особенностей родного края, которые изображены на его...
-
Крымский гуманитарный университет (КГУ)
г.Ялта, пгт. Массандра, ул. Стахановская, 11 Становление и развитие современной кафедры педагогики и управления учебными заведениями начинается с деятельности цикловой комиссии при Ялтинском педагогическом училище. В 1994 году одновременно...