Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме (45 фото): особенности ремонта и оформления гостиной. Как создать гармоничный дизайн интерьера маленькой квартиры? Актуальные цветовые решения

Однокомнатные квартиры особо востребованы, поскольку являются одним из бюджетных вариантов. Такое жилье покупают одинокие люди, начинающие специалисты, молодые семьи. Даже небольшую однокомнатную квартиру можно сделать уютной и комфортной, если разумно подойти к выбору планировки.

Виды планировок

Различают различные виды планировок однокомнатной квартиры:

• Типовая разных вариантов: стандартная, угловая с окнами, с нишей. Чаще всего в пятиэтажках и многоэтажных домах встречаются именно квартиры типовой планировки;
• Нестандартная;
• Студия.

Размеры однокомнатных квартир разнообразны: есть и малогабаритные «хрущевки» в 30-37 кв. м, и более просторные современные площадью 40-42 кв. м.

Типовая

При обустройстве такой квартиры необходимо решить ряд вопросов:

• отделка стен;
• размещение мебели;
• превращение недостатков планировки в достоинства.

Однокомнатная квартира идеальна для проживания 1-3 человек, нередко в таких условиях проживают семьи и с ребенком или даже двумя. В таких случаях, следует более внимательно подходить к зонированию жилплощади.

Дизайнерский план квартиры включает:

• план всех помещений с учетом особенностей конструкции (ниш, шахт вентиляций и другого);
• схему коммуникаций (газового, водного и электроснабжения);
• предполагаемую мебель;
• оценивание расходных стройматериалов;
• расчет стоимости труда рабочих.

После подготовки плана можно начинать работу по перепланировке квартиры. Возможно, придется заменить окна и двери, утеплить стены, сменить трубы и сантехнику. Необходимо будет подготовить поверхности стен, пола, потолка, что подразумевает работы по очистке, шпатлевание и грунтование. Только после окончательного выбора стиля интерьера приобретаются стройматериалы, мебель и соответствующие элементы декора.

Предпочтительнее начинать ремонтные работы с кухни, разделяя помещение на 2 части: зону для приготовления пищи и зону столовой (обеденную). Если квартиры оборудованы газовыми плитами, оптимизация площади происходит за счет демонтажа перегородок без удаления несущих стен. Санузел остается на прежнем месте.

Единственное, что можно сделать – это совместить туалет с ванной.

• Столовая должна быть хорошо освещена, максимально уютна. Рекомендуется расположить стол у окна. В дизайне лучше применять мягкие пастельные оттенки. Пол на кухне желательно выложить плиткой, ламинатом, паркетом. Эти материалы выглядят гармонично практически в каждом помещении. Потолок можно сделать многоуровневым, расположив непосредственно над обеденной зоной композицию из светильников. Стены покрывают водостойкой краской или оклеивают моющими обоями.

• Рабочая зона обустраивается с максимальной многофункциональностью при минимально занимаемом пространстве. Стандартным покрытием стен в рабочей зоне является керамическая плитка. Современные производители предлагают и другие варианты покрытий, устойчивых к механическим, термическим нагрузкам, повышенной влажности: декоративную штукатурку, панели из МДФ, закаленного стекла, пластика.

Жилая зона в 1-комнатной квартире – это место как для отдыха, так и для встречи гостей. Зону отдыха желательно расположить в самой удаленной и спокойной части квартиры, обустроив там не очень яркое освещение. Таким местом может послужить пространство за мебелью (например, шкафом или стенкой), стенная ниша или целенаправленно огороженный участок. Особое внимание следует уделить переделке стандартных «хрущевок», имеющих приблизительную площадь в 30 кв. м.

Ремонт в этих непрактичных квартирах начинают с кардинальной перепланировки.

• Раздельные туалет и ванную объединяют, что позволяет повысить комфорт во время купания.
• Стену в коридоре лучше убрать, превратив «хрущевку» в студию.
• Хорошо продумав размещение всех необходимых в кухне и жилой зоне предметов, можно перенести стены, освободив пространство.
• Кухонную стену можно полностью демонтировать, окончательно превратив «хрущевку» в студию. Не стоит забывать, что при таком подходе возникнут определенные сложности: запахи с кухни в жилой зоне, отсутствие звукоизоляции, необходимость в зонировании помещения. Решить эти проблемы достаточно легко.

• Сделать границу между кухней и комнатой можно с помощью барной стойки.
• Разное напольное покрытие разделит помещение на зоны. Например, на кухне может использоваться керамическая плитка, а в жилой зоне – ламинат.
• Справиться с запахами поможет качественная система вентиляции.
• В «хрущевках» довольно часто делали кладовки, которые можно переоборудовать в шкаф-купе. Также есть возможность объединить кладовую с жилой зоной.

Еще одна из разновидностей квартир – «распашонка», также называемая «бабочкой». В ней прихожая заканчивается совмещенным или раздельным санузлом, а по обеим сторонам коридора находятся входные двери на кухню и в жилую комнату. Такое расположение не предоставляет возможности совместить кухонную и жилую зоны, а предполагает только зонирование пространства или увеличение помещения за счет коридора.

Одним из самых распространенных типов квартир являются «чешки». Они типичны для 9-12-этажных панельных домов. Их площадь – 32 кв. м при стандартной планировке. Квартиры- «чешки» несложно перестроить, так как не все стены в них относятся к несущим. Довольно часто чешские планировки предусматривают косой балкон, а иногда и наличие 2 лоджий, которые можно присоединить к жилому помещению, предварительно утеплив. Тесные коридоры можно расширить, скруглив углы стен. Если нужно увеличить санузел, то можно перенести стену, при этом сместив входную дверь в сторону кухни.

В 9-этажных панельных домах, построенных в 70-80 годах, часто использовалась польская планировка. Квартиры- «польки» обличаются большей площадью, чем «хрущевки» (площадь «польки» – 35 кв. м), и прямым балконом.

Нестандартная

Чаще всего, однокомнатные квартиры нестандартной планировки встречаются в каркасных домах. Они имеют оригинальные, необычные формы: веерообразные, многоугольные, трубообразные, шарообразные и другие. На современном рынке по продаже жилья такие квартиры ценятся особенно.

Каждая из них требует разработки индивидуального интересного дизайна, подчеркивающего самобытность помещения.

Квартира-студия

Молодежь и представители богемы предпочитают современные квартиры-студии, где стена отделяет только санузел (ванную, туалет). Обычно в новостройках эконом-класса такие квартиры имеют площадь до 40 кв. м. Студии выглядят значительно больше, чем однокомнатные квартиры, имеющие аналогичную площадь. Отсутствие стенной перегородки между кухней и жилой частью делает помещение более просторным и современным. Планировка такой квартиры предусматривает деление на зоны в зависимости от их функциональных задач.

Зонирование возможно с помощью:

• Цвета. Для покрытия стен в различных функциональных областях применяют краски или обои контрастных цветов;
• Расстановки мебели. Она размещается в зависимости от функций зонирования;

• Разноуровневый пол. Например, зона, предназначенная для отдыха, может быть выше других зон квартиры. Это достигается благодаря установке подиума, используемого и для хранения вещей;
• Потолочное освещение. Возможна установка многоуровневых конструкций;
• Ширмы, перегородки могут быть различными: из гипсокартона (с нишами или без них), мебельные (шкаф-купе, стеллажи с книгами, цветами, декоративными фигурками), стеклянные (с сыпучим песком, аквариумы).

В зависимости от нужд проживающих квартиру делят на кухню-гостиную, спальню, детскую и кабинет. Перед тем, как начать перепланировку, рекомендуют четко представить конечный результат. Нелишним будет нарисовать план на бумаге, составить проект.

При планировании студии необходимо принять во внимание определенные правила:

• Важно обеспечить наличие хорошей вентиляции, чтобы запахи пищи не распространялись по всей жилой зоне.
• Место для сна необходимо максимально удалить от входной двери.
• В кухне, играющей и роль столовой, следует использовать стол-подоконник или барную стойку.
• Если есть балкон, его рекомендуют объединить с жилой зоной. Это увеличит жилую площадь и добавит света. Следует основательно утеплить балкон. Перегородка, отделяющая балкон от комнаты, без особых проблем переоборудуется в стойку для бара.
• При отделке санузла рекомендуют применять влагоустойчивые материалы, декорируя его в светлых тонах. Это зрительно расширяет помещение и наполняет его светом. Пространство повышенной влажности обкладывают плиткой, а оставшуюся часть штукатурят.
• Студия может иметь и гардеробную: с этой целью используют шкаф-купе встроенной конструкции.

После определения с планировкой обустраивают квартиру, причем начинают с пола. Дизайнеры не советуют выбирать покрытие из дерева, так как деревянный пол может не выдержать частых влажных уборок. Покрытие должно быть универсальным как в жилой зоне, так и в кухонной. Оптимальный вариант – сочетание линолеума и плитки. Они просты в обслуживании, высококачественны, имеют длительный срок эксплуатации и продаются по умеренным ценам.

Делаем двухкомнатную из однокомнатной

Если возникла идея сделать из одной комнаты две независимые, то в «хрущевке» такой вариант сложен, но возможен. Благоприятный фактор при таком преобразовании квартиры – отсутствие газопровода. В таком случае, можно провести полную рокировку зон: кухню переместить в гостиную, а рабочую зону расположить вдоль стены с обратной стороны кухни. Это позволит обеспечить подачу воды без перемещения коммуникаций, просто развернув патрубки. Так, из бывшей кухни получается полноценная комната, а гостиная переоборудуется в кухню-студию, оснащенную мощной вытяжкой и встроенной бытовой техникой. Иногда гостиная объединяется с коридором, что также существенно увеличивает полезную площадь.

Удачен для перепланировки угловой вариант квартиры. Здесь обеспечивается беспрепятственная циркуляция воздуха и прекрасное освещение всех участков помещения. При угловом расположении квартиры есть хорошая возможность разграничить пространство за счет трех имеющихся окон. Такая освещенность позволяет превратить однокомнатную квартиру в уютную двухкомнатную. Для этого необязательно возводить капитальную стену, достаточно установить раздвижную перегородку или стеллажи без задней стенки. Подойдут для зонирования шкафы или кресла. Зону для отдыха рекомендуется расположить у окна с правой стороны от входа.

Оптимизируем пространство и расставляем мебель

При оформлении окон не следует забывать о возможности рационально использовать площадь подоконников, ведь они должны быть функциональными. Подоконники играют роль стола для компьютера или полки для размещения кухонной техники (мультиварки, электрочайника, микроволновки и других). Кухонный гарнитур желательно делать на заказ. Это поможет учесть все особенности помещения. На кухне оптимальна мебель со встроенной бытовой техникой. Предпочтительнее установить один шкаф больших размеров, чем несколько маленьких.

Имейте в виду, что рациональнее использовать многофункциональную мебель, которая по мере надобности трансформируется. Примерами могут послужить подиум, используемый как скрытая от глаз кладовая, или журнальный столик в качестве корзины для мелких вещей. Вместо массивной кровати практичнее приобрести диван-кровать или кровать-трансформер. Такая конструкция убирается в дневное время в нишу или приводится в вертикальное положение.

В ванной комнате более разумным вариантом будет оборудование душевой кабины вместо громоздкой ванны. Кабина сэкономит место для установки стиральной машины.

При приобретении мебели для однокомнатной малогабаритной квартиры необходимо знать, что самый удачный для таких помещений стиль – многофункциональный минимализм. То же правило касается и организации зоны для малыша. Так, детская кроватка должна быть отгорожена от «взрослой» зоны и максимально удалена от гостиной с целью обеспечения спокойного отдыха ребенка. Необходимо продумать места для игр, для ученического стола, обязательно организовать хорошее освещение. В детской зоне можно использовать двухъярусные мебельные комплексы, когда на первом ярусе располагается ученический стол или зона для игр, а на втором – спальное место. При планировании дизайна однокомнатной квартиры с двумя детьми следует учитывать их возраст. Подростку необходим свой «угол», а малыш может жить и со взрослыми.

В современных реалиях однокомнатные квартиры пользуются большой популярностью, как у молодых, так и у семейных людей в возрасте. Это обусловлено низкой стоимостью таких жилищ, а также их практичностью и функциональностью. Но приобретая свою, хоть и небольшую жилплощадь в новостройке, нам хочется сделать планировку максимально уютной и удобной для жизни.

Планировка однокомнатной квартиры хороша тем, что здесь можно воплотить практически все идеи и замыслы за небольшое количество времени, не прибегая к использованию «замудренных» проектов и дорогостоящих услуг дизайнеров интерьера. Вам под силу сделать это самому. Таким образом, можно будет вложить часть себя в интерьер будущего гнездышка.

Особенности планировки

Однокомнатные квартиры действительно очень востребованы. Об этом свидетельствует тот факт, что практически во всех новостройках есть площади подобного плана. Но не стоит забывать и о вторичном рынке недвижимости. Здесь широко представлены «хрущевки» и «брежневки» в панельных домах советского типа.

В любом случае, приобретая квартиру в новом или же в старом доме, любое пространство можно переделать под себя.

Существует ряд недостатков однокомнатных квартир, которые необходимо учитывать при планировке:

• маленькая площадь жилого пространства – в среднем, она составляет 32 кв м;
• в большинстве проектов квартиры имеют низкие потолки;

• небольшое пространство, отведенное под санузел и кухню;
• тесный коридор;
• отсутствие антресолей;

• не всегда есть балкон или лоджия;
• чаще всего такие квартиры расположены в многоэтажных домах, а не в пятиэтажках.

Однако несомненным плюсом однокомнатных квартир является то, что они имеют расположение во внутренней части дома, а это значит, что эти квартиры значительно теплее тех, что находятся в торцевой половине. Вот несколько золотых правил, которыми следует руководствоваться при планировки однокомнатной квартиры:

• старайтесь показать больше свободного пространства. Это поможет создать чувство простора и свободы;
• не забывайте использовать больше света. Если источников естественного освещения мало, то без раздумий устанавливайте бра, торшеры, настольные лампы;

• играйте с цветовыми сочетаниями. Нет обязательного правила делать потолок белым, он может быть любого цвета. Воспользуйтесь хитрым приемом – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее стен. Это визуально увеличит помещение;
• в интерьер можно добавить глянцевый потолок и ряды зеркал на стенах. Все это так же значительно увеличит пространство жилища;

• отдайте предпочтение стилю минимализм. В его основе лежит простота форм и лаконичность;
• постарайтесь максимально использовать встроенную мебель;
• в качестве перегородки между комнатами можно использовать книжный шкаф или стеллаж. Этот вариант намного практичней, чем перегородка из гипсокартона или ДСП.

Зонирование пространства

Для создания дополнительного места в 1-комнатной квартире используют принцип зонирования пространства. Частым явлением считается переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с помощью перегородок, стеллажей и возведения новых стен. Но не стоит забывать о том, что такой вариант подходит лишь для квартир с электроплитами.

Лучше всего реорганизовывать квартиры площадью 37, 40 и 42 кв. м.

Для чего устанавливаются перегородки и стены в однокомнатной квартире? Ответ прост – для создания новой отдельной комнаты. Какой она будет являться, зависит от жильцов. Это может быть детская, если речь идет о семье с ребенком среднего и старшего возраста. Также дополнительное пространство может стать гардеробной, кладовкой, кабинетом и даже небольшой гостиной.

Самыми распространенными вариантами перепланировки являются следующие:

• кухню часто переносят в гостиную, тогда гостиная или спальня становиться отдельной закрытой комнатой, а кухня в свою очередь, вписывается в оставшееся пространство. Таким образом, есть возможность совместить зону готовки и зону прима пищи. Самое удобное при таком варианте размещения – не нужно переносить коммуникации, а достаточно всего лишь повернуть патрубки в другую сторону;

• рабочую зону, как правило, размещают вдоль стен. Туда прекрасно впишется рабочий стол, стул и стеллаж с книгами или высокий и неглубокий книжный шкаф. Есть примеры интерьеров и с двумя шкафами, что выглядит отнюдь не загромождено, а вполне удачно и симметрично. Если квартира угловая, то прекрасным вариантом станет размещение рабочей зоны напротив окна. Это будет не только функционально, но и станет благоприятно воздействовать на работоспособность домочадцев;

• вместо кухни (в помещении, где она должна размещаться) можно сделать детскую или же спальню. Даже при таком раскладе в квартире площадью 30 кв м удается разместить двуспальную кровать. Если ваша квартира квадратная или прямоугольная, тогда разместив в отдельной комнате спальню, можно оформить оставшееся пространство под студию. Такой прием очень популярен на Западе, и все чаще используется и в современных российских квартирах.

При зонировании своей квартиры воспользуйтесь следующими рекомендациями:

• на плане обозначайте зоны разными цветами, это будет выглядеть нагляднее и понятнее. Например, зону кухни – красным, гостиной – зеленым, рабочую зону – желтым, а санузел – синим;
• не бойтесь менять уровень пола и потолка. Это значительнее облегчит работу при выделении функциональных зон;
• акцентируйте внимание на освещении. Игра света и тени зачастую меняет внешний облик пространства до неузнаваемости;
• выберите несколько предметов мебели внушительных размеров, чтобы обозначить ими функциональные зоны.

Следует запомнить, что любое изменение внутреннего пространства вашей квартиры необходимо привести в соответствие со строительными нормами. Каждый раз перед началом крупного ремонта и выполнения сложных строительных манипуляций проект должен быть утвержден в службе по эксплуатации жилых зданий. Таким образом, не пренебрегайте дизайнерским планом и проектом будущего жилья. На данный момент существует множество готовых проектов на любой вкус. Наиболее распространены разработки для квартир площадью 35 и 36 кв м.

Строительные изменения внутреннего пространства происходят следующим образом:

• применяются гипсокартонные перегородки и специальные устройства, которые создают ниши и островки. Балкон, если такой имеется, иногда вписывают в пространство квартиры. Но стоит позаботиться о гидро- и теплоизоляции. Если вы сносите и вновь создаете перегородки, то обращайте внимание на вентиляцию и вытяжку;

• напольное покрытие различно для каждой из зон. Ковролин в гостиной, плитка в ванной, а линолеум на кухне. То же самое происходит и с отделкой стен. Не забывайте, что в вашем распоряжении контролирование уровня пола и потолка. Такая хитрость может значительно отразиться на восприятии пространства. После этого можно приступить к самому интересному – оформлению интерьера, расстановке мебели, а также добавлению штрихов и акцентов с помощью аксессуаров.

В зависимости от формы квартиры

Планировка будущего места жительства полностью опирается на размеры и форму пространства. Если вы грамотно все расставите и примете во внимание форму квартиры, то по итогу получите не только уютную и просторную квартиру, но и удобное для жизни уютное местечко.

Стоит также принимать во внимание и ваши личные предпочтения. Существуют ярые фанаты квартир- студий и необычных лофтов. Как правило, это молодые люди, занимающиеся карьерой и, не обремененные созданием семьи. Для молодых семей с маленькими детьми и людей старшего поколения отлично подойдут улучшенные «хрущевки» и малогабаритные квартиры, где обязательно будет отдельная комната для еще одной спальни.

Угловая

Современное жилье сейчас достаточно разнообразно, потому что архитекторы не скупятся на идеи и создают замысловатые проекты домов. Из-за этого иногда страдают планировки квартир. Появляется большое количество жилплощади сложной конфигурации и угловые площади, поэтому зачастую людям, приобретающим такие квартиры, сложно грамотно зонировать пространство.

Считается, что у таких жилищ есть еще ряд минусов – шум, холодный ветер и большое количество окон, в которые постоянно кто-то смотрит.

На самом деле многие недостатки прекрасно превращаются в достоинства. Например, при правильном утеплении квартиры вы не будете чувствовать дискомфорт в холодное время года. Напротив, в таком жилище всегда будет тепло и уютно, да и утеплитель нужен далеко не всегда. Современные строительные технологии справляются с этой задачей еще на стадии строительства.

Обилие окон для малогабаритной квартиры просто находка, так как большое количество проницаемого света сделает пространство больше и светлее.

В случае с угловой квартирой оптимальным вариантом будет совмещение кухни с гостиной. Отдельную комнату лучше выделить для спальни. Кухня встроенная, вписывается в одну прямую. Обеденный стол стоит за диваном.

Таким образом, пространство приобретает правильную геометрическую форму.

Прямоугольная

Для создания проекта оформления прямоугольной квартиры необходимо применять особые техники и методы оптической коррекции жилого пространства. Чаще всего квартиры прямоугольного типа – это квартиры-студии. Они имеют свои преимущества и недостатки. К негативным сторонам относятся небольшая площадь, отсутствие лоджии или балкона, отсутствие шумоизоляции, наличие сквозняков.

Положительные качества такой квартиры – это обилие света, отсутствие перегородок и перестенков, единое жилое пространство, простота уборки.

Особенностью планировки такой квартиры является принцип зонирования. Так как пространство едино и не разделено ничем, то жилец сам должен позаботиться о разграничении функциональных зон, если это необходимо. Гостиную следует разместить в центре квартиры (ближе к окну). С помощью стеллажа или книжного шкафа можно отделить от гостиной рабочую зону или спальню. С другой стороны стоит поставить барную стойку, которая отделит от гостиной кухню и обеденную зону.

Квадратная

Планирование квадратной квартиры почти ничем не отличается от прямоугольного предшественника. Единственная особенность такого жилья – его очень маленький размер. Как правило, такие квартиры имеют площадь около 30 кв м.

Совет, которым необходимо воспользоваться в этом случае – это сделать трансформацию помещения.

В такой маленькой квартире необходимо скомпоновать все предметы так, чтобы пространство было использовано максимально по назначению. Выбирайте встроенную мебель и мебель-трансформеры. Рабочую зону лучше перенести к окну, чтобы можно было работать при естественном освещении. При желании ее получится отделить от основного помещения шторой.

Если в квартире высокие потолки, то можно смело воспользоваться двухъярусной конструкцией.

Как оформить?

Дизайн интерьера играет огромную роль в восприятии пространства жилых помещений. В особенности, если речь идет о маленькой квартире. Правильно выбранный стиль и ловкие дизайнерские решения могут увеличить пространство и создать иллюзию большей площади комнаты.

Существует несколько базовых принципов, которые помогут вам зрительно расширить помещение:

• использование большого количество источников освещения;
• выбирать светлые цвета стен, потолка и пола;
• отдавать предпочтение встроенной и трансформирующейся мебели;

• избегайте длинной мебели вдоль стен;
• украшайте стены зеркалами, обращенными друг напротив друга;
• не загромождайте комнату лишними предметами декора и аксессуарами.

Дизайн интерьера полностью зависит от предпочтений жильца. Существует множество готовых проектов на любой вкус, воссоздающих в интерьере тот или иной стиль, будь то неоклассика или хай-тек. Но чаще всего, делая стандартный ремонт в малогабаритной квартире, жильцы и дизайнеры обращаются к минимализму. Минимализм сочетает в себе простоту и функциональность, что прекрасно дополняет небольшую площадь квартиры. Здесь правят светлые оттенки, минимум деталей и компактная и функциональная мебель.

Популярен в сегодняшнее время стиль квартир-студий. Это, как правило, полностью не разграниченное пространство, высокие потолки, и панорамные окна. В отделке присутствует имитация дерева, кирпича и бетона. Мебель в минималистическом стиле соседствует с антикварными предметами. Большое количество растений и аксессуаров – декоративные подушки, гирлянды, подсвечники и статуэтки.

Для молодых семей предпочтительным является оригинальный колониальный стиль. Он сочетает в себе комфорт и удобство. Характерными особенностями этого стиля является соседство с традиционными мотивами экзотических заморских включений. Плетеная мебель, металлические осветительные приборы, предметы декора в виде картин, вееров, рогов животных. Все это создает контраст востока и запада, соединившихся в этом интерьере.

Если квартира-студия предназначается для пожилых людей или пенсионеров, то отличным дизайнерским решением станет оформление интерьера в типовом стиле прованс . Деревянная мебель в сочетании с цветастым текстилем создает атмосферу уюта и домашнего очага. На стенах прекрасно разместятся семейные фотографии в красивых рамах, а главным акцентом квартиры станет кухня и обеденная зона.

Жители маленьких квартир привыкли к тому, что каждый сантиметр полезной площади необходимо использовать так, чтобы в помещении не ощущалось недостатка свободного пространства. Однокомнатная переделанная квартира с просчитанным до мелочей гармоничным дизайном легко сможет конкурировать с просторными апартаментами.

Грамотно подобранная планировка, зонирование, необычные дизайнерские решения превратят скромное жилище в комфортное и красивое.

Особенности планировки

Основная задача дизайнеров при обустройстве небольшого помещения заключается в визуальном увеличении полезной площади. Именно поэтому начальный этап проработки интерьера заключается в перепланировке, цель которой – скрыть недостатки квартиры. Серии домов могут иметь значительные различия по площади квартир, их планировке, поэтому к каждому отдельному интерьеру необходим индивидуальный подход. Рациональным решением может стать полная перепланировка помещения: удаление некоторых частей стен или перегородок. Важно помнить, что трогать несущие конструкции категорически запрещается.

Дизайн 1-комнатной квартиры следует планировать, опираясь на расширение пространства. Вот несколько рекомендаций по увеличению жилой площади:

• Объединение комнаты и лоджии. Полный демонтаж стены необязателен, достаточно снести оконный блок, превратить остаток стены в функциональный разделитель пространства.
• Переоборудование балкона или лоджии в кабинет, столовую или спальню.

• Обустройство второго яруса в квартире с высотой потолка от 3 метров. На таком втором этаже можно расположить спальное место, а под ним – зону отдыха или шкаф.
• Использование широких подоконников в качестве книжных полок, цветника или рабочего стола.
• Переоборудование кладовки в гардеробную комнату. Такое решение позволит значительно освободить место в квартире.

Варианты планировки

Начинать перепланировку нужно с преобразования жилой площади. Это позволит учесть каждый ее сантиметр и использовать его максимально плодотворно. Дизайнеры предлагают несколько вариантов обустройства маленьких квартир в зависимости от типа домов и площади помещений.

В панельном доме

Панельные дома помимо продольных несущих стен имеют поперечные. Стена между комнатой и кухней является несущей в однокомнатных квартирах, что не дает широкой возможности для перепланировок. В таких случаях можно сделать следующее: выполнить проем в несущей стене, увеличить площадь санузла за счет коридора, возвести дополнительные перегородки. Важно помнить, что все работы требуют индивидуального рассмотрения и согласования. Основная задача планировки в таких домах – отделить спальную зону, организовать мобильное рабочее место и создать небольшую зону гостиной.

Эти вопросы можно решить без вмешательства в конструктив здания, благодаря зонированию комнаты с помощью мебели.

Брежневки

Типовые дома «брежневки» предусматривают наличие несущей стены, которая примыкает к соседней квартире. Демонтировать такую стену не получится, поэтому один из немногих способов увеличения площади – замена дверей арками. Санузлы в таких квартирах очень маленькие, возможность поставить стиральную машину не всегда есть. Грамотное решение – демонтировать перегородку между ванной и туалетом. Такой способ позволит визуально увеличить пространство и освободить полезную площадь.

Однокомнатные

Однокомнатные квартиры нередко представляют собой скромное жилище с единственным помещением неправильной формы и маленькой кухней. Чтобы сделать такую квартиру комфортной, дизайнеры советуют отдать предпочтение открытой планировке. Демонтировать стены и двери, обеспечив свободный доступ ко всем поверхностям, является основной задачей открытой планировки.

В таких квартирах ничто не мешает свободному распространению солнечного света, что зрительно увеличивает апартаменты. Мебель играет роль элементов зонирования. Важно помнить, что в небольшом помещении во всех функциональных зонах нужно использовать одинаковую отделку.

Новостройки

Квартиры в новостройках отличаются неудобной геометрией: комнаты-трапеции, варианты с круглой стеной или с изгибом являются абсолютно непрактичными для жизни. Современная планировка квартир позволяет несколько вариантов объединения пространства для решения проблемы с планировкой. Наиболее популярное среди них решение – соединение кухни с гостиной. Также предпочтение отдается спальне-детской или гостиной-кабинету.

Студии

Отличительной особенностью архитектуры новостроек является проектирование квартир-студий. Студия представляет собой свободное пространство с кухней, входящей в жилую зону, и отделенный санузел. При создании дизайна маленькой квартиры (например, площадью 17 кв. м) предпочтение лучше отдать открытой планировке. Переход от кухонной зоны к гостиной следует сделать плавным. При планировании стиля студии дизайнеры советуют отдавать предпочтение встроенной технике, чтобы придать жилищу аккуратность и разгрузить пространство.

Квартиры площадью от 46 до 50 квадратов чаще имеют студийное оформление.

Чтобы помещение было комфортным, в таких студиях необходимо зонирование. Для выделения зоны сна или отдыха можно установить кровать, отгороженную ширмой. Широкое распространение при создании перегородок получило использование конструкций из оргстекла или гипсокартонных листов. В этом случае предпочтение стоит отдать стеклянным поверхностям, не препятствующим распространению света.

Размер помещения

Квартиры в разных частях страны могут практически не отличаться друг от друга, потому что типовые дома, как правило, всегда имеют стандартную планировку. Согласно строительным нормам, минимальная высота готовых жилых помещений рекомендована от 2,5 до 2,7 м. Тамбур – обязательное помещение с минимальными проектными габаритами 1,4 х 1,4 м. Далее располагается прихожая, комфортная площадь которой составляет от 6-7 до 10 м.

Размеры гостиной зависят от числа жильцов. Например, на семью 3-5 человека предпочтительно выделить 25 квадратных метров. Важно помнить, что гостиные меньше 17 квадратов не проектируют.

Ширину кухни следует принимать от 1,8 м, рекомендованная площадь этого помещения составляет 12 кв. м. Отдельная столовая может составлять не меньше 8 кв. м., однако ее можно совместить с кухней, что приведет к экономии пространства. Спальня на двух человек должна быть не менее 14 квадратов, на одного – 10 кв. м. Туалет с унитазом и умывальником должен находиться на 1,5 кв. м., без умывальника – 1,2 кв. м. Совмещенный с ванной санузел располагается на 3,8 кв. м. квартиры.

Отдельная ванная комната – 3,3 кв. м. Еще одно, но не обязательное помещение – гардеробная комната. Обычно на нее отводят 8 – 10 кв. м. для возможности установки гладильной доски. Двухрядный гардероб должен быть не меньше 2 м в ширину. Для хранения инструментов и инвентаря в квартирах проектируют кладовые площадью от 2 кв. м.

Готовые квартиры площадью от 33 и 37 кв. м могут быть в новостройке (студии), старом типовом доме. Кухни на 30 и более квадратах достаточно просторны и могут достигать 6 кв. м. Санузел и ванную комнату принято соединять, а ванную заменить душевой кабиной, чтобы не пришлось увеличивать площадь.

Проект интерьеров 38 – 45 квадратных метров предусматривает большую лоджию. Ее можно отремонтировать или переоборудовать в гардеробную, шкаф и любое другое небольшое помещение. Необходимо помнить, что для начала следует провести работы по утеплению.

Только в этом случае лоджию или балкон можно использовать круглогодично.

Ремонт требует предварительной подготовки. Остекление балкона проводится параллельно с установкой окон. Менять старые коммуникации можно только с учетом нового разделения на зоны. Пол выравнивают с учетом финишной высоты по всей квартире. Также желательно выровнять потолок или установить натяжной: по возможности следует избегать перепадов высот.

Зонирование

Общую площадь помещений необходимо поделить на функциональные зоны (рабочий или детский уголок, спальное место, кухню и столовую). Доступ к каждой из зон должен быть свободным. Дизайн, цвета и фактуры покрытий каждой из зон могут различаться, но в интерьере должна выдерживаться целостность образа. Если зонирование с помощью несущих конструкций и перегородок по каким-то причинам невозможно, проблему поможет решить грамотно подобранная мебель.

Зачастую перед семьями с детьми возникает необходимость выделения игрового и учебного пространства. Например, для разделения комнаты на две части можно установить детский шкаф для хранения игрушек и одежды. Такая ограждающая конструкция выполняет одновременно несколько функций. Если такой вариант невозможно осуществить, дизайнеры советуют приобрести кровать-чердак , под которой можно расположить рабочий стол школьника или диван. Этот прием подойдет не только студии, но и квартире-распашонке.

Еще один немаловажный пункт – отделение спальной зоны в квартире с одной комнатой . Если позволяют габариты, отгородить кровать можно полностью или частично с помощью гипсокартонной перегородки. Существуют несколько вариантов переделки 1-комнатной квартиры в двухкомнатную (например, установка мебели, полки или стеллажа). Раздвижные двери также используют для обособления спальной, но такой способ не всегда достаточно комфортен. Дизайнеры советуют отдавать предпочтение нитяным шторам, которые создают видимость отдельного помещения, не загромождая пространство.

Если высота потолков достигает 3 м, разделения помещения можно избежать, установив кровать или рабочий стол «на второй ярус». Необычным и практичным решением станет установка поднимающейся кровати. Вариантов установки многоуровневой мебели на сегодняшний день множество. Еще одной сложностью при формировании дизайна однушки может стать организация рабочей зоны. Удобный способ – расширение подоконника и установка столешницы.

Если существует возможность сделать мебель на заказ, столешницу следует расположить над более низкими деталями, а сверху разместить стеллажи.

Можно объединить рабочее и спальное место: установить подиум. На нем размещается рабочая зона, а под ним – кровать, выезжающая посредством колесиков. Такое решение на сегодняшний день считается нестандартным и достаточно креативным. Более традиционный вариант подиума – выезжающие и поднимающиеся столешницы . В помещении с нишей необходимость монтирования стеллажей отпадает: полки можно вписать в стенной проем.

Подиум хорошо подходит для необходимости создания в одной комнате двух уютных полноценных спален. Этот вариант подойдет семьям с подростком или двум друзьям. В данном случае одно спальное место располагается на подиуме, а под ним устанавливают выдвижной шкаф. Подиум визуально разделяет спальные зоны и улучшает пропорции комнаты. Но он так же легко может перегрузить помещение.

Актуальные цветовые решения

Продуманная цветовая гамма позволит визуально расширить помещение. Предпочтение принято отдавать светлым оттенкам и теплым цветам, холодные цвета использовать не спешат: нахождение в такой квартире не так комфортно и уютно. Не стоит перебарщивать с яркостью цвета – такой выбор не подходит для повсеместного использования. Акценты стоит делать для выделения определенной функциональной зоны.

Зеленый, коричневый тона и разные оттенки голубого подходят для создания атмосферы релакса в дизайне однокомнатной квартиры. Такие цвета отлично сочетаются с белым и пастельными тонами (идеальное сочетание для выделения спальной зоны или пространства отдыха). Положительное влияние на психологическое состояние оказывают светлые цвета: желтый, бежевый или персиковый. Таким цветам следует отдавать предпочтение при оформлении гостиных.

Красный оказывает возбуждающее действие и может вызвать быстрое утомление. Розовый оттенок тоже может спровоцировать на открытую агрессию, но только сильную половину человечества. Женской половине населения находиться в апартаментах с розовым дизайном приятно и уютно. Нейтральные бежевые и кремовые оттенки придутся по душе всем. Светлые стены и потолок могут существенно увеличить помещение.

Дополнить такой интерьер можно встроенными в потолок скрытыми светильниками. Цвет штор следует выбирать по цвету стен, чтобы интерьер выглядел полностью гармоничным.

Существует мнение о том, что черно-белый интерьер подходит только офисным помещениям, но это далеко не так.

Если помнить несколько правил, любая черно-белая комната подчеркнет индивидуальность хозяев, будет смотреться дорого и изысканно. Следует избегать равного баланса – один цвет должен преобладать над другим. Орнамент можно комбинировать только с монохромными поверхностями. Допускается сочетание нескольких разных узоров, если один из них доминирует.

При выборе цветового решения небольшой комнаты предпочтение отдается белому цвету. Красивый визуальный эффект создает сочетание темной мебели и светлых стен и наоборот. Массивная мебель уместно смотрится в интерьере с орнаментом. Если в помещении есть эркер, но к нему нет свободного доступа, стоит использовать его в качестве места для хранения книг. Главным недостатком дизайна комнаты в монохромном стиле является необходимость постоянного поддержания чистоты и достаточной освещенности.

Освещение и мебелировка

Продуманная система освещения играет немаловажную роль в создании уюта. Свет может значительно расширить пространство, что является неоспоримым плюсом для маленьких помещений. Допускается использовать различные типы осветительных приборов, если они будут гармонично вписаны во внутренний интерьер. Функциональность отдельных зон подчеркнет местное освещение. В каждой зоне допускается использование отдельного типа освещения.

В традиционном методе постановки света выделяют следующие области помещения:

• нижняя зона – темная сторона;
• средняя – по освещенности и функциональности;
• главная или верхняя – самая освещенная часть помещения.

Вышеприведенная схема приближена к природному освещению и наиболее физиологична. Существует несколько новинок для визуального увеличения пространства при помощи света. Помещение можно удлинить выделением холодной частью спектра одной из стен. Приподнять потолок поможет его подцветка, а раздвинуть стены – встроенный в них свет.

Помимо общего освещения на потолке неплохо установить светильники над кроватью или в рабочей зоне. Местное освещение необходимо для создания уюта, его используют чаще, чем верхний свет. Глянцевые панели на стенах и потолке помогут расширить пространство комнаты, но перебарщивать с такими покрытиями не стоит. Монтаж габаритных люстр в помещениях с низкими потолками считается грубым нарушением, поэтому перегружать потолок деталями не стоит.

Грамотный выбор мебели станет логическим дополнением дизайна интерьера.

Широкие кровати и массивные стенки не подойдут для обустройства маленьких помещений, так как будут создавать лишь дискомфорт. Альтернативой станет трансформирующаяся или встраиваемая мебель. Такая не будет загромождать пространство и может быть сложена после использования.

Стенки-горки являются эргономичным и недорогим вариантом. Складывающаяся мебель дает возможность для хранения вещей, поэтому люди отдают ей предпочтение. Постельные принадлежности могут быть убраны в ящик-поддон. От лишних шкафов и комодов принято избавляться, монтируя кладовую или встроенный в стену гардероб.

При выборе кухонной мебели следует помнить о ее роли в семье. Если помещение не пользуется особой популярностью, необходимость приобретения большого обеденного стола отпадает. Рациональнее станет покупка небольшой складной конструкции.

Необходимо помнить, что мебель играет важную роль в зонировании пространства. Потому монтаж барной стойки-перегородки поможет отделить кухонную зону от гостиной или спальни. Шкафы с зеркальными фасадами визуально сделают помещение шире. Свободные поверхности следует использовать по максимуму, но нельзя допускать захламленности.

Как визуально расширить пространство

Многие сталкиваются с проблемой увеличения площади помещения при помощи демонтажа стен или перегородок. В таких случаях лучше использовать оптические иллюзии, чтобы визуально расширить маленькую комнату. Одним из самых доступных вариантов является достижение такого зрительного эффекта при помощи обоев. Их следует подбирать с небольшими узорами или вертикальными полосками.

Хорошим решением станет комбинирование стен обоями двух тонов: предпочтительно сделать верхнюю часть стен светлой, а нижнюю – темной. Эффект обоев в маленькой комнате можно усилить выбором соответствующих штор. На слабо освещенную стену следует наклеить обои на тон светлее, чем на более освещенную плоскость.

В комнатах с большими окнами можно использовать шторы светлой палитры из воздушных тканей. Дизайнеры советуют выбирать шторы, которые немного лежат на полу. Громоздкие тяжелые портьеры, а также многослойные конструкции в тесных помещениях смотрятся неуместно. Ткань в вертикальную полоску добавит пространству высоту. Использование холодных оттенков позволит зрительно удлинить комнату.

Полки следует подбирать в тон стенам: это добавит пространству воздушность.

Отделка стен зала фреской или фотообоями – хороший вариант не только для увеличения объема комнаты, но и для придания неповторимости и индивидуальности стилю. Лучше сделать выбор в пользу изображения перспективы (моста, уходящей вдаль дороги или морского пейзажа). В детской над кроваткой можно расположить изображение героев сказок. Но нельзя забывать, что стоит избегать слишком ярких цветов . Фрески с изображением небес, натяжной потолок в подобной гамме добавят помещению высоту.

Стиль

Комфорт и уют будущей квартиры во многом зависит от грамотного выбора стиля. Существует множество видов дизайна квартир, далее будут рассмотрены некоторые из них.

Минимализм

Минимализм – один из самых строгих и сдержанных стилей в оформлении интерьера. Этому направлению присущи следующие принципы:

• Основа – просторное помещение, открытая планировка. Помещения с перегородками и обилием комнат преобразовывают: пространство делают свободным. Стены, которые не подлежат сносу, частично демонтируют, заменяя узкие дверные проемы широкими арками.
• Основной признак стиля – отсутствие мелкого декора. В интерьере не должно быть предметов, не играющих полезной роли.

• Предпочтение отдается правильной геометрии. Дизайн мебели строгий и лаконичный с четко выраженной формой. Мебель следует выбирать однотонную и без лишних деталей.
• Данное направление использует в интерьере три базовых цвета: в основе интерьера два цвета, а третий создает акценты. Самыми востребованными базовыми цветами являются серый, черный и белый, акценты принято делать яркими красками (красными, желтыми или голубыми).
• Материалы следует выбирать натуральные (шлифованный камень или мрамор, породы деревьев или стекло).

Скандинавский стиль

Этот стиль базируется на создании уюта и гармонии при помощи естественного света и пастельных тонов. Часто выбирают белый цвет для визуального увеличения пространства и придания помещению утонченности. Деревянные поверхности дополняют светлый интерьер, придавая скандинавскому стилю природное равновесие. Тона и фактуры отделочных материалов должны обладать нежной текстурой.

Один из важнейших моментов в оформлении – экологичность материалов. Мебель и текстиль следует выбирать натурального происхождения. Благодаря своей структуре, алюминий прекрасно дополняет интерьер. Из этого материала обычно изготавливают кухонные и душевые аксессуары, дверные ручки и торшеры.

Стены облицовывают природным камнем или панелями из дерева, а также покрывают декоративной штукатуркой.

Лофт

Лофт узнается в интерьере моментально. Для проектировки городской квартиры в данном стиле нужно опираться на следующие принципы:

• Закрытыми могут быть только душевые комнаты и санузлы. Остальная планировка должна быть открытой.
• Предпочтение отдается панорамным мансардным окнам без штор и занавесок.

• Стены не принято обклеивать обоями или обшивать пластиком. Голая кирпичная кладка или побеленная бетонированная поверхность являются визитной карточкой стиля лофт. Реже поверхности обшивают листами фанеры или металла.
• Полы выстилают деревом или искусственными мраморными плитами.

• Потолки в комнатах должны быть высокими. По ним могут спускаться провода для освещения, проходить коммуникационные трубы. Иногда устанавливают специальные деревянные несущие или фальшивые балки.
• Большая высота помещения позволяет устанавливать второй жилой ярус, попасть на который можно при помощи стационарной или приставной лестницы.
• При выборе мебели предпочтение стоит отдать современной многофункциональной или стилизованной под старину.

Хай-тек

Современный и минимизированный стиль hi-tech требует строгой геометрии и открытого пространства. Строгим правилом, характеризующим данный стиль, является обязательное присутствие в интерьере значительного количества металла, хрома и исключительно инновационного оборудования. Хай-тек черпает свое вдохновение из индустриальных конструкций, поэтому предметы декора напоминают геометрические фигуры, а идеальными атрибутами являются модифицированная мебель и декоративные металлические трубки.

При оформлении помещений в этом стиле необходимо выбирать новые технологии и современные материалы . Цветовая гамма – «холодная» с преобладанием светло-серых оттенков, синего, реже черного или белого. Важно помнить о запрете ярких принтов с цветочными изображениями и орнаментом. Яркий акцент в интерьере может быть только один.

Классический стиль

Классику в интерьере характеризует гармония и королевский размах. В данном стиле принято соблюдение правил классицизма. Особенное внимание следует уделить отделочным материалам: приветствуется роспись потолка, лепнина и фризы . Колонны в парадных помещениях напоминают искусство эпохи Возрождения.

Для стиля важен шик и соблюдение цветового баланса, поэтому предпочтение стоит отдать бежевым, оливковым и молочным оттенкам.

Стены можно обить тканью или покрыть декоративной штукатуркой. Предметы мебели должны быть массивными, но изящными. Антикварная мебель придаст интерьеру шик. Классические плавные формы – лицо стиля. Диваны обивают бархатом, хлопком благородных расцветок или натуральным шелком. Массивные кованые или хрустальные люстры являются важной деталью, световые акценты следует расставлять правильно. Благодаря нижнему свету, можно создать дополнительный уют.

Мужской стиль

Стиль молодого человека – простое, практичное и рациональное направление в дизайне, ключевой характеристикой которого является быстрый доступ ко всем необходимым вещам. В мебельной композиции отсутствуют нагромождающие детали, что помогает обеспечивать свободу передвижения. Декор чаще представлен в виде картин или макетов оружия. Преобладающие цвета – белые, черные или серые тона, подчеркивающие строгость.

В этом деловом интерьере практически отсутствуют изящные сгибы или сглаженные углы. Сочетаясь с бытовой техникой, квадратные и прямоугольные объекты придают интерьеру агрессию. На потолках не принято устанавливать декорированные люстры, предпочтение отдается торшерам или бра . Такие приборы должны обеспечивать достаточную освещенность, не выделяясь на общем фоне.

Важное требование к прихожей в однокомнатной квартире – расположение шкафа с одеждой. Если двери гардеробной облицевать стеклом, помещение станет выглядеть более просторным. Зеркальная входная дверь не только создаст иллюзию длинного коридора, но и завершит образ. Если санузел не позволяет установить стиральную машину, рационально вынести ее и встроить в шкаф.

Фальшивые стенки с отражающей панелью или окном можно разместить напротив входа в комнату (если возникает необходимость отгородить какое-нибудь помещение). Такой визуальный барьер не отягощает интерьер.

Хорошим вариантом для тех, кто не проводит за приготовлением пищи много времени, станет американский стиль планировки. Открытая кухня у входа поможет увеличить спальню. Не следует забывать: как любая перепланировка, такое решение требует согласования и соблюдения следующих технических условий. Не допустим снос капитальной стены и демонтаж каркаса жесткости.

Для сохранения несущей способности здания необходимо предварительно усилить перегородку с будущим проемом.

Массивные столы в небольшой гостиной смотрятся громоздко. Предпочтение лучше отдать варианту без углов, позволяющему расположить большее число людей. А тот, кто редко устраивает торжественные ужины, обеденный стол может заменить журнальным или рабочим. Многофункциональная мебель – ключ к успеху в экономии места малых пространств.

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру более удобной и функциональной. Достигается это путем изменения исходной планировки. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решаются разные задачи.

Виды перепланировок и их согласование

Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:

По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры

В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов. К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям хозяев.

Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)

Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.

Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте ту т).

Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.

Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.

И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.

В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.

Превращаем в студию (3 варианта)

Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.

Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.

Варианты перепланировки квартир в студио

Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.

Выделение детской

При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.

Переделки 2-комнатных квартир

С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.

Сделать из двушки трешку

Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.

Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.

Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.

Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.

Изменение размеров санузла и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.

Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.

Изменение размеров комнат

Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате.

Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.

Перепланировка трехкомнатных

Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.

И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.

Организация второго санузла

В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).

Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа. В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.

Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).

Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.

Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.

Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название "Сталинки". Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.

Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.

Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали "Хрущевками". В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных "Хрущевок" не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².

Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.

С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли "Брежневки", что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.

С начала 90-х годов XX века термин "дизайн типовых квартир" стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других. Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.

Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.

Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных "элиток".